Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et empreint d'histoire. Une opportunité unique.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et empreint d'histoire. Une opportunité unique.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
4873,3 m²
Profondeur du bâtiment
42 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 17' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 12' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 14' 7" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 17' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 10' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 11' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 11' 4" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 7' 1" x 8' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 8" x 12' 6" pi | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 26' x 40' pi | Béton |
Inclusions
2 poêles aux bois, lave-vaisselle, lustres, rideaux, thermopompe.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2839 $
Taxes scolaires (2025)
1 $
Total
2840 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
113 400 $
Terrain
53 800 $
Total
167 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1)
