113 Rue Pierre-Couture

Occasion unique! Prestigieux et spacieux bi-génération à vendre à Saint-Augustin. Formule côte-à-côte de type jumelé. 4 cotés en pierre, piscine creusée, terrain clôturé et aménagé, entrées asphaltées et toiture neuve 2023. La résidence principale offre des pièces de vie spacieuses, une immense chambre des maîtres avec walk-in en plus de 3 autres chambres. Le logement de son côté offre 3 chambres et possède sa propre entrée asphaltée. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années et entretien impeccable. Secteur de choix, à proximité des services et des écoles . Potentiel illimité. Prise de possession flexible

Rare, la formule côte-à-côté de cette propriété intergénérationnelle s'apparente à un jumelé et permet à chacun des occupants de profiter de manière indépendante des 3 niveaux, tout en communicant par le sous-sol. Il s'agit d'une formule idéale pour loger une famille nombreuse ou pour rassembler plusieurs générations sous le même toit ! Vous découvrirez également une propriété ou la qualité, l'entretien et l'espace sont au rendez-vous ! Seuls propriétaires, les vendeurs ont entretenues avec soin la propriété au fil du temps et y ont apporté quelques rénovations. (Céramique de la cuisine, douche et céramique de la salle de bain, toiture, aména...gement extérieur, etc)

L'extérieur est un véritable clé en main ! La cour est clôturé et dispose déjà d'une séparation entre la section principale et la section ''logement''. On y retrouve également une piscine creusée au sel, des entrées asphaltées et un terrassement en interblock. Le revêtement de pierre de la propriété est en excellent état et la toiture a été remplacé en 2023 par une toiture de qualité supérieure, résistant d'avantage aux grands vents. L'entrée principale offre de l'espace pour 4 voitures alors que l'entrée du ''logement'' permet d'y mettre 2 voitures.

La résidence principale offre 3 chambres à l'étage en plus d'une 4e au sous-sol. La chambre des maîtres dispose de son propre walk-in et d'une dimension impressionnante, idéal pour y aménager un petit salon privé ou un bureau. On retrouve également à ce niveau un second garde-robe walk-in, qui pourrait également servir de bureau. La salle de bain et les peintures ont été rafraichi dernièrement. Le RDC propose des aires de vie spacieuses, une entrée fermée et un espace additionnelle permettant d'aménager un garde-manger walk-in. Finalement le sous-sol propose une vaste salle familiale, une 4e chambre et un atelier offrant beaucoup de rangement. Le plancher de la cuisine été refait à neuf et les peintures ont également été rafraichies sur ces niveaux.

Le logement est idéale pour 2 à 3 personne. Disposé également sur 3 niveaux, il offre 2 chambres à l'étage et une salle de bain complète, avec douche indépendante. Les aires communes sont bien divisés au RDC et on y retrouve également la salle d'eau, avec son entrée laveuse et sécheuse. Finalement, le sous-sol propose une grande pièce qui est actuellement utilisée en chambre, mais qui pourrait facilement être une grande salle familiale, un atelier / rangement indépendant de la résidence principale et un grand garde-robe qui pourrait également servir de bureau. Le comptoir de la cuisine sera remplacé vers la 3e semaine d'avril. Cette unité à également bénéficier d'un entretien soigné et de quelques rénovations, entre autre les planchers de l'étage qui ont été entièrement sablés et vernis.

Finalement,la propriété est située dans un secteur tranquille et harmonisé, a proximité des services, des écoles et des axes routiers importants. Prise de possession flexible