À quelques pas du Lac-Saint-Augustin, découvrez un condo d'exception offrant 2 chambres et un bureau, parfait pour un mode de vie élégant et confortable. Profitez d'un stationnement souterrain double et d'aires communes dignes d'un complexe de luxe : piscines intérieure et extérieure, couloir de nage sur le toit, terrasse avec BBQ, salle d'entraînement, billard, simulateur de golf et espaces détente. Des lofts pour recevoir vos invités et une aire de lavage pour voiture complètent l'expérience. Un cadre raffiné, entouré d'un aménagement paysager zen et à proximité de tous les services.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Blanchette
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
À quelques pas du Lac-Saint-Augustin, découvrez un condo d'exception offrant 2 chambres et un bureau, parfait pour un mode de vie élégant et confortable. Profitez d'un stationnement souterrain double et d'aires communes dignes d'un complexe de luxe : piscines intérieure et extérieure, couloir de nage sur le toit, terrasse avec BBQ, salle d'entraînement, billard, simulateur de golf et espaces détente. Des lofts pour recevoir vos invités et une aire de lavage pour voiture complètent l'expérience. Un cadre raffiné, entouré d'un aménagement paysager zen et à proximité de tous les services.
Addenda
Vivez le confort et le style de vie recherché du secteur du Lac-Saint-Augustin !
Situé à quelques pas du Lac-Saint-Augustin, ce magnifique condo de 2 chambres + bureau offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, nature et services haut de gamme. L'unité comprend également un stationnement souterrain double, un avantage rare et très recherché.
L'immeuble se distingue par une impressionnante gamme d'aires communes : terrasse sur le toit avec BBQ, piscine extérieure et couloir de nage, piscine intérieure, salle d'entraînement, salle de billard, salle de détente, salle de jeux pour les jeunes et même un simulateur de golf virtuel.
Vo...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Nb étages
8
Niveau
5ème étage
Équipement disponible
Balcon privé (1), Climatiseur mural (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Polyester (1)
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1), Intérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,22 m
Superficie habitable
126,6 m²
Profondeur du bâtiment
11,36 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 16' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 5' 1" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 6' 6" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 10' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 5' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 9' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 9" x 21' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 17' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 7" x 22' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 8' 4" pi | Céramique |
Inclusions
Habillages des fenêtres, lustres et luminaires, meuble télé et tablette du salon, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4092 $
Taxes scolaires (2025)
355 $
Total
4447 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
393 $
Frais de copropriété
393 $
Total
786 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
453 500 $
Terrain
37 500 $
Total
491 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-01
Particularités
Boisé (1)
