Duplex CLÉ EN MAIN à Saint-Augustin-de-Desmaures avec logements côte à côte. Logement propriétaire occupant 4 ½ avec accès au sous-sol et possibilité d'ajouter des pièces + 3 ½. Terrain de près de 6 660 pc. GARAGE annexé à l'arrière de 15 pi x 23 pi sur dalle de béton, isolé et chauffé, idéal pour rangement. Stationnement pour 5 voitures et 2 compteurs électriques. À 25 minutes du centre-ville et à quelques minutes des services : écoles, parcs, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, boucherie et plus. Prise de possession le 15 novembre. Faites vite, il ne fait que passer!
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135,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex CLÉ EN MAIN à Saint-Augustin-de-Desmaures avec logements côte à côte. Logement propriétaire occupant 4 ½ avec accès au sous-sol et possibilité d'ajouter des pièces + 3 ½. Terrain de près de 6 660 pc. GARAGE annexé à l'arrière de 15 pi x 23 pi sur dalle de béton, isolé et chauffé, idéal pour rangement. Stationnement pour 5 voitures et 2 compteurs électriques. À 25 minutes du centre-ville et à quelques minutes des services : écoles, parcs, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, boucherie et plus. Prise de possession le 15 novembre. Faites vite, il ne fait que passer!
Addenda
Complément d'informations concernant l'installation septique :
Installation septique habitation unifamiliale isolée. Caractérisation des sols : non identifiée. Puits : empiète de 1 mètre. Autorisation : installation sur fosse réelle. Traitement primaire : fosse septique de 4,8 m³ minimum et fosse de rétention de 4,8 m³. Traitement retenu : champ d'évacuation sur terrain disponible de 67 m³. Construire l'installation septique conformément au règlement Q-2, R.8 et aux plans et devis fournis.
Doit être vidé 2 fois idéalement par année, aux 2 ans, selon les taxes. Vidange faite par la Ville.
À proximité et à moins de 15 minutes :
- Autoroute F...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Porte-patio, Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du terrain
618,5 m²
Superficie habitable
135,2 m²
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2418 $
Taxes scolaires (2026)
361 $
Total
2779 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
231 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
195 000 $
Terrain
67 000 $
Total
262 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-15
Zonage
Résidentiel (1)
