Directement sur la piste de motoneige principale, accès à la zec à même le chemin de devant tout en étant près des services, les amateurs de plein air ne peuvent que se sentir interpellés par cette propriété. Ayant été dénudée et reconstruite du revêtement extérieur au revêtement intérieur (isolation des murs, isolation du dessous, etc.), profitez de ce chalet afin de créer un nouveau mode de vie. Une petite communauté ne vous laissant jamais en mauvaise position, les amateurs de pêche, de motoneige, de VTT et de chasse ne peuvent qu'y vivre heureux. Alors que l'électricité sera disponible en 2026, on peut s'y rendre en voiture toute l'année.
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1
60,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Directement sur la piste de motoneige principale, accès à la zec à même le chemin de devant tout en étant près des services, les amateurs de plein air ne peuvent que se sentir interpellés par cette propriété. Ayant été dénudée et reconstruite du revêtement extérieur au revêtement intérieur (isolation des murs, isolation du dessous, etc.), profitez de ce chalet afin de créer un nouveau mode de vie. Une petite communauté ne vous laissant jamais en mauvaise position, les amateurs de pêche, de motoneige, de VTT et de chasse ne peuvent qu'y vivre heureux. Alors que l'électricité sera disponible en 2026, on peut s'y rendre en voiture toute l'année.
Addenda
- Ayant connu énormément de rénovations en 2020;
- Alimenté par panneau solaire, propane et deux génératrices;
- Beaucoup de rangements extérieurs;
- Directement sur la piste Trans-Québec #3;
- Accès à la zec des Sables directement en motoneige ou en VTT;
- Grande galerie couverte de 16 pieds par 14 pieds;
- 2023: ajout d'une galerie en 2023 et ajout du toit pour la couvrir en 2024;
- En 2020, nous avons tout dénudé pour refaire les revêtements extérieurs (bois) et intérieurs (pin), l'isolation intérieure et extérieure dont 2 pieds dans le bas des murs soufflés en uréthane et 6 pouces d'uréthane giclé sous le chalet; nous avons remont...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Équipement disponible
Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Propane (1), Énergie solaire (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15)
Approvisionnement en eau
Captage de source (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,62 m
Profondeur du terrain
60,89 m
Profondeur du bâtiment
9,63 m
Superficie du terrain
3645,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
63,71 m²irregulier
Superficie habitable
60,4 m²
Façade du terrain
85,01 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' x 13' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 6' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 8' 4" pi | Bois |
Inclusions
Tous les biens meubles (entièrement meublé); tous les électroménagers; vaisselle; système d'installation au propane; 2 génératrices; système solaire avec ses batteries; conteneur; tous les habillages de fenêtres; tous les luminaires.
Exclusions
2 motoneiges; 1 VTT; 1 côte à côte; tracteur; pelle mécanique; remorques; tous les effets personnels; système de caméra; mobilier de patio extérieur.
Détails des rénovations
Fenêtres
2020
Isolation
2020
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
600 $
Taxes municipales (2025)
671 $
Taxes scolaires (2025)
16 $
Total
1287 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
0 $
Coût d'énergie
125 $
Total
125 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
66 500 $
Terrain
5000 $
Total
71 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Villégiature/Chalet (1)
