Coin de paradis à 1h de Québec!Vous cherchez la tranquillité,les grands espaces,un lac pour la pêche et la "sainte paix".Le voici!Chalet construit en 2017 en bordure du Lac Pioui,terrain de plus de 111 000 pi carrés,accès au lac avec quai.Bel espace de vie avec vue imprenable sur le lac,3 chambres à coucher + possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol,1 salle-de-bain,salle familiale au sous-sol.Que ce soit en mode chalet ou pour y habiter à l'année,tout est possible.Servitude d'accès au Lac Montauban,sentier de motoneige,de vélo et de randonnée tout près.Location court terme permise dans le secteur(vérifiez votre projet avec la ville).
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Présentation
Coin de paradis à 1h de Québec!Vous cherchez la tranquillité,les grands espaces,un lac pour la pêche et la "sainte paix".Le voici!Chalet construit en 2017 en bordure du Lac Pioui,terrain de plus de 111 000 pi carrés,accès au lac avec quai.Bel espace de vie avec vue imprenable sur le lac,3 chambres à coucher + possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol,1 salle-de-bain,salle familiale au sous-sol.Que ce soit en mode chalet ou pour y habiter à l'année,tout est possible.Servitude d'accès au Lac Montauban,sentier de motoneige,de vélo et de randonnée tout près.Location court terme permise dans le secteur(vérifiez votre projet avec la ville).
Addenda
- Visite sur rendez-vous seulement. Avis de 48h minimum.
- Possibilité de chasse et pêche sur le territoire.
- Servitude d'accès au Lac Montauban et à la mise à l'eau de celui-ci.
- Thermopompe murale, échangeur d'air, borne pour voiture électrique.
- Rapport d'inspection pré-achat disponible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,9 m
Profondeur du terrain
58,07
Profondeur du bâtiment
10,42 m
Superficie du terrain
10369,2 m²
Façade du terrain
183,15
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
18' 7" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-chaussée |
18' 7" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre |
19' 4" x 18' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 9" x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle familiale | Sous-sol |
33' 5" x 18' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 9" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 4' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Starlink (internet), borne électrique, stores, luminaires, tête de chevreuil décorative, quai, set de partio et les 6 chaises (sur galerie), treuil électrique (cabanon).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2734 $
Taxes scolaires (2025)
249 $
Total
2983 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
125 $
Coût d'énergie
129 $
Total
254 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
