Dépanneur avec station-service bien établi dans un secteur offrant peu de concurrence. Chiffres d'affaires en croissance constante depuis 2020. Comprend un logement à l'étage ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation. Entreprise clé en main offrant stabilité et potentiel de croissance. Vente motivée par la gestion de plusieurs autres entreprises par le propriétaire. Une excellente opportunité pour entrepreneur ou investisseur.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Dépanneur avec station-service bien établi dans un secteur offrant peu de concurrence. Chiffres d'affaires en croissance constante depuis 2020. Comprend un logement à l'étage ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation. Entreprise clé en main offrant stabilité et potentiel de croissance. Vente motivée par la gestion de plusieurs autres entreprises par le propriétaire. Une excellente opportunité pour entrepreneur ou investisseur.
Addenda
* Dépanneur + station-service
* Chiffre d'affaires global près de 3 M$ par année
* Faible concurrence
* Deux logements 3½ à l'étage
* Un logement occupé par le propriétaire
* Un logement loué 540$/mois
* Revenus locatifs potentiels d'environ 18 000$/an
* Équipements inclus
* Vente motivée par d'autres projets commerciaux
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Remise (1), Système d'alarme (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,1 m
Profondeur du terrain
54,99
Profondeur du bâtiment
13,2 m
Superficie du terrain
1003,3 m²
Façade du terrain
13,55
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 2 |
Inclusions
Sont inclus dans la vente les équipements servant à l'exploitation du dépanneur et de la station-service. Une liste détaillée des équipements sera fournie par le vendeur.
Exclusions
Les meubles et effets personnels du propriétaire, du locataire ainsi que des employés.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7527 $
Taxes scolaires (2025)
201 $
Total
7728 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
237 200 $
Terrain
94 000 $
Total
331 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
