Découvrez ce beau duplex à vendre à Pont-Rouge, situé dans un secteur paisible et agréable. Bien entretenu au fil des années, il offre de beaux logements lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un grand cabanon avec appentis, idéal pour le rangement. Un logement sera disponible pour l'acheteur, lui permettant de l'occuper ou de choisir lui-même son prochain locataire. Parfait pour une première maison ou un premier investissement. Une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Une visite s'impose!
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4
2
88,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce beau duplex à vendre à Pont-Rouge, situé dans un secteur paisible et agréable. Bien entretenu au fil des années, il offre de beaux logements lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un grand cabanon avec appentis, idéal pour le rangement. Un logement sera disponible pour l'acheteur, lui permettant de l'occuper ou de choisir lui-même son prochain locataire. Parfait pour une première maison ou un premier investissement. Une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Une visite s'impose!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1135,8 m²
Superficie habitable
88,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
11.6 pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 2" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, hotte, cabanon, foyer à l'éthanol, deux (2) thermopompes murales, rideaux et pôles, les quatre (4) bacs à fleurs dans la cour arrière, ainsi que les cinq (5) électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4127 $
Taxes scolaires (2025)
231 $
Total
4358 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
301 600 $
Terrain
107 900 $
Total
409 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
