Magnifique Auberge en opération, située en bordure du St-Laurent. Un potentiel énorme, terrain au fleuve avec diverses possibilités à développer. La Courtepointe témoigne d'un passé traditionnel aux racines profondes de Charlevoix. Vue imprenable, levée de soleil et de lune imprenable, la vie y coule doucement au rythme du fleuve et de ses marées.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Magnifique Auberge en opération, située en bordure du St-Laurent. Un potentiel énorme, terrain au fleuve avec diverses possibilités à développer. La Courtepointe témoigne d'un passé traditionnel aux racines profondes de Charlevoix. Vue imprenable, levée de soleil et de lune imprenable, la vie y coule doucement au rythme du fleuve et de ses marées.
Addenda
- Possibilité de construire 6 condos pour revente ou location mois.
- Buanderie commerciale et son équipement inclus.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
88,7 pi
Superficie du bâtiment
407,4 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
39,4 pi
Superficie du terrain
53509,9 m²
Inclusions
Buanderie commerciale en service et sa clientèle, incluant 2 laveuses Speed-Queen 18 lbs 2017 et Dexter 35 lbs 2019, 2 sécheuses commerciales Huebsch 50 lbs 2019 et Huebsch 35 lbs 1990, inventaire de lingerie. Tous les équipements présents.
Exclusions
Toutes les décorations sur les murs, incluant Toiles, peintures, photos, cadres. Les bibelots, piano, juke-box, table de billard, poêle à bois, meubles de Réjean Roy (table, console et cabinet), les bancs d'église et un rouet.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
15 834 $
Taxes scolaires (2025)
1056 $
Total
16 890 $
Frais mensuels
Assurances
1317 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1 094 100 $
Terrain
118 300 $
Total
1 212 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1)
