Découvrez ce chalet à étages niché au coeur du bois, directement sur le bord du lac de la Rivière Noire. Un véritable refuge pour les amateurs de la nature. Cet endroit semble éteindre toute forme d'anxiété dès qu'on y met les pieds. Le silence, le bruit du vent dans les arbres et le reflet du lac créent une atmosphère unique où il est enfin possible de décrocher complètement. Le secteur est particulièrement recherché pour les activités de plein air du à sa proximité avec une Zec. Accessible en auto l'été tout en étant près des pistes de motoneige et VTT régionales, voilà une une rare combinaison entre accessibilité et nature.
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3
1
141,82m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Découvrez ce chalet à étages niché au coeur du bois, directement sur le bord du lac de la Rivière Noire. Un véritable refuge pour les amateurs de la nature. Cet endroit semble éteindre toute forme d'anxiété dès qu'on y met les pieds. Le silence, le bruit du vent dans les arbres et le reflet du lac créent une atmosphère unique où il est enfin possible de décrocher complètement. Le secteur est particulièrement recherché pour les activités de plein air du à sa proximité avec une Zec. Accessible en auto l'été tout en étant près des pistes de motoneige et VTT régionales, voilà une une rare combinaison entre accessibilité et nature.
Addenda
- Sur le bord du lac de la Rivière Noire, un lac de plus de 2 kilomètres sur lequel la pêche et les embarcations de toutes sortes sont permises;
- Accessible aisément en voiture l'été et près des pistes régionales de motoneige l'hiver permettant de partir de chez toi peu importe où tu te trouves;
- Situé à environ 30 minutes de la municipalité de Saint-Siméon, là où se trouve épiceries, postes d'essence et restaurants;
- Près de la Zec du lac-au-sable et d'une pourvoirie;
- Chalet construit et habité par la même famille depuis le début;
- Chalet à étages de 3 chambres pouvant accueillir plusieurs personnes par chambre, un garage et une ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
, Bi-énergie (1), Propane (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Captage de source (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,22 m
Profondeur du terrain
68,3
Profondeur du bâtiment
6,32 m
Superficie du terrain
3186,5 m²
Superficie du bâtiment
70,91 m²
Superficie habitable
141,82 m²
Façade du terrain
71,41
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 6' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 5' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 21' 8" x 12' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les biens meubles meublant le chalet; vaisselle; poêle au propane; habillages de fenêtres et luminaires; système de chauffage au propane, système d'alimentation avec panneaux solaires et 1 génératrice; poêle à bois non raccordé; poêle aux granules; 2e réfrigérateur dans le garage; pédalo.
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur; roulotte derrière le chalet; toutes les décorations accrochées sur les murs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
590 $
Taxes scolaires (2025)
84 $
Total
674 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
124 700 $
Terrain
17 700 $
Total
142 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Non accessible à l'année (1), Villégiature/Chalet (1)
