Situé dans un secteur familial et tranquille de Duberger, ce bungalow offre tout l'espace recherché pour la famille! Vous y trouverez 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi qu'une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 pi², la propriété bénéficie également d'une toiture récente (2023). Un emplacement de choix à quelques pas de l'école primaire de la Mosaïque et à proximité des services, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une localisation pratique pour la vie de famille.
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1080pi²
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Présentation
Situé dans un secteur familial et tranquille de Duberger, ce bungalow offre tout l'espace recherché pour la famille! Vous y trouverez 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi qu'une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 pi², la propriété bénéficie également d'une toiture récente (2023). Un emplacement de choix à quelques pas de l'école primaire de la Mosaïque et à proximité des services, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une localisation pratique pour la vie de famille.
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Bungalow situé dans un secteur familial et tranquille de Duberger
Revêtement extérieur en brique
Toiture refaite en 2023
Terrain de plus de 7 000 pi²
4 grandes chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
Grandes pièces offrant une belle superficie habitable
Vaste salle familiale au sous-sol
À quelques pas de l'école primaire de la Mosaïque
SERVICES ET LOCALISATION
Emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services du secteur. Accès rapide au boulevard Wilfrid-Hamel ainsi qu'aux principaux axes routiers....
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Fenêtres
Bois, PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
7195 pi²
Superficie habitable
1080 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 16' 2" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 9' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
16' 8" x 18' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 4" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 1" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 1" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 18' 8" x 16' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, frigidaire au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3014 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
3227 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
119 000 $
Terrain
207 000 $
Total
326 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
