Magnifique condo 2 chambres situé au coeur de Lebourgneuf, cette unité au rez-de-chaussée se démarque par son concept moderne à aire ouverte et son désign unique. Vous pourrez profiter d'une belle salle à manger, d'un vaste salon offrant une ambiance chaleureuse grâce à son foyer électrique et d'une cuisine avec beaucoup de rangement. Il y a 2 stationnements directement derrière le condo et 1 espace de rangement pour un maximum de commodité. La terrasse en pavé uni est l'endroit idéal pour prendre un café, lire ou relaxer en fin de journée. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE. Visite libre dimanche 20 septembre 2026 de 14h00 à 16h00.
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No: 24080533
2
1
101,6m²
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Isabelle Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique condo 2 chambres situé au coeur de Lebourgneuf, cette unité au rez-de-chaussée se démarque par son concept moderne à aire ouverte et son désign unique. Vous pourrez profiter d'une belle salle à manger, d'un vaste salon offrant une ambiance chaleureuse grâce à son foyer électrique et d'une cuisine avec beaucoup de rangement. Il y a 2 stationnements directement derrière le condo et 1 espace de rangement pour un maximum de commodité. La terrasse en pavé uni est l'endroit idéal pour prendre un café, lire ou relaxer en fin de journée. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE. Visite libre dimanche 20 septembre 2026 de 14h00 à 16h00.
Addenda
Préqualification bancaire requise pour visiter.
Prise de possession rapide possible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-jardin
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie habitable
101,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 12' 2" x 12' 6" pi | Plancher flottant | |
| Salon | 12' 6" x 15' pi | Plancher flottant | |
| Cuisine | 11' 5" x 9' 6" pi | Céramique | |
| Salle de bains | 9' 5" x 11' pi | Céramique | |
|
Chambre à coucher principale
2,23m x 1m
|
13' 8" x 13' 5" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 10' 8" x 10' 5" pi | Plancher flottant | |
| Rangement | 9' 2" x 5' 1" pi | Couvre-sol souple | |
| Rangement | 7' 5" x 8' 6" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Tous les parements de fenêtres (stores, rideaux et toile), tous les luminaires suspendus, balayeuse centrale, tablettes dans les deux rangements, systèmes de rangement du walk-in de la chambre principale et du garde-robe de la chambre secondaire, décorations murales dans la salle de bain, foyer électrique, six jardinières extérieures dont quatre avec faux cèdres.
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels du VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2537 $
Taxes scolaires (2026)
171 $
Total
2708 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
89 $
Frais de copropriété
205 $
Total
294 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
207 000 $
Terrain
55 000 $
Total
262 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
