Superbe condo de 2 chambres offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse et conviviale. Situé dans le secteur prisé de Lebourgneuf, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie !
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No: 26236136
2
1
1012,88pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Superbe condo de 2 chambres offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse et conviviale. Situé dans le secteur prisé de Lebourgneuf, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie !
Addenda
S'il vous plaît, prévoir un délais de 48h à votre offre, puisque le vendeur est une personne âgée. Merci
Une firme de consultants a été mandatée afin de réaliser l'étude du fonds de prévoyance conformément aux exigences de la Loi 16 et en fonction du carnet d'entretien (contrat disponible).
Certificat de localisation en commande.
Les petits chiens de moins de 25lbs sont autorisés.
L'inspection des bâtiments débute cette semaine. La production du rapport est prévue d'ici la prochaine assemblée générale, qui se tiendra au début du mois de juin 2026.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
1012,88 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15' 8" x 13' 5" pi | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage | 13' 8" x 12' 4" pi | Autre |
| Cuisine | 2ième étage | 9' 7" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 2" x 6' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 12' pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 2" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Thermopompe, planches de laminé, habillage des fenêtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2372 $
Taxes scolaires (2026)
168 $
Total
2540 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
248 $
Coût d'énergie
80 $
Frais de copropriété
248 $
Total
576 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
154 000 $
Terrain
86 000 $
Total
240 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-15
