Haut de gamme. situé sur le magnifique Plateau Lebourgneuf. Pour ceux qui recherche le chic, confort, pièces spacieuses pour recevoir, la tranquillité, tout y est! Grand hall d'entrée, salon avec ses plafonds à caissons toute beauté, salle à manger avec porte française attenante au solarium tout vitré et au patio, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, comptoir granite, 3 chambres, poss. de 4 dont celle des maîtres avec walk-in, 2 salles de bains, salle d'eau incluant la laveuse/sécheuse au rez-chaussé, salle familiale, salle de cinéma maison, salle de SPA. Planchers chauffants partout. Garage double sur céramique. Tout pour plaire !
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2355pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Lefebvre
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Haut de gamme. situé sur le magnifique Plateau Lebourgneuf. Pour ceux qui recherche le chic, confort, pièces spacieuses pour recevoir, la tranquillité, tout y est! Grand hall d'entrée, salon avec ses plafonds à caissons toute beauté, salle à manger avec porte française attenante au solarium tout vitré et au patio, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, comptoir granite, 3 chambres, poss. de 4 dont celle des maîtres avec walk-in, 2 salles de bains, salle d'eau incluant la laveuse/sécheuse au rez-chaussé, salle familiale, salle de cinéma maison, salle de SPA. Planchers chauffants partout. Garage double sur céramique. Tout pour plaire !
Addenda
Difficile de tout décrire cette résidence, plusieurs fonctionnalités s'offrent à vous, grands espaces partout, garage chauffé avec 2 portes très hautes, prise de 200 ampères, établi avec évier, un 2e étage pour rangement + un garde-robe de cèdre. Porte de sortie qui donne sur le coté du garage pour accès à la cour. Jardin d'eau avec fontaine.
Terrain intime, haies matures, orientation du terrain sud/ouest. Vous serez très surpris lors de votre visite.
Et que dire du secteur, toutes les commodités à proximité, piste cyclable, commerces et plus...
Tranquilité assurée !
Toiture 2020 refaite à neuf !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre de béton (1)
Garage
, Chauffé (1), Intégré (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
, Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
49 pi
Superficie du terrain
7725 pi²
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie habitable
2355 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 16' 5" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 17' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16' 5" x 16' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 5' 5" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 26' x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | 10' 5" x 7' pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 14' x 13' pi | Autre | |
| Chambre à coucher | 16' x 14' pi | Autre | |
| Autre | 15' x 13' pi | Tapis | |
| Salle familiale | 35' x 14' pi | Céramique | |
| Autre | 16' x 7' 5" pi | Céramique | |
| Cave à vin | 6' x 4' pi | Autre | |
| Autre | 16' x 11' 5" pi | Céramique | |
| Autre | 11' 5" x 10' pi | Autre |
Inclusions
Habillage des fenêtres, stores, toiles solaire électrique du solarium, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante à induction, four encastré, micro-onde encastré, frigo de la cuisinette au rez-de-jardin, table de billard, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, étagère dans le garage + établi avec évier. SPA, rack + télé dans le solarium, cellier dans la cuisine + cellier dans la cave à vin.
Exclusions
Rideau plein jour de la chambre des maîtres. Effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7821 $
Taxes scolaires (2025)
692 $
Total
8513 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
348 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
671 000 $
Terrain
299 000 $
Total
970 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Boisé (1)
