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Présentation

Construction André Rousseau. Vous serez conquis par ce superbe cottage (4 côtés brique) situé sur la plus belle rue du secteur (Lebourgneuf-Mesnil). On y compte 3 chambres à l'étage avec 2 salles de bains, dont une située à même la chambre principale. Cuisine de rêve avec comptoirs de quartz. Foyer au bois au salon, chauffage à air soufflé avec thermopompe centrale. Accès facile au garage. Sous-sol entièrement aménagé avec une 4e chambre, salle familiale, salle de jeux, bureau, salle de bains. Piscine creusée, chauffée. Aires de vie spacieuses & lumineuses. Produit impeccable, clé en main, toujours bien entretenu. Faut visiter pour apprécier!

Addenda

Superbe et spacieux cottage 4 cotés en brique, construction André Rousseau, orienté sud-ouest, minutieusement entretenu, chauffage et climatisation électriques, avec garage et piscine chauffée situé dans un secteur cossu central de Lebourgneuf et du Mesnil, sur la rue prestigieuse Adéla-Lessard et à proximité de nombreux services (Galeries de la Capitale, écoles primaires et secondaires publiques et privées, sentiers pédestres, RTC).
Spacieuse, confortable et judicieusement aménagée, cette propriété vous offre 3 grandes chambres à l'étage dont la chambre des maîtres avec son immense walk-in, deux salles de bains complètes dont une attenante ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,84 m
Profondeur du terrain
30 m
Profondeur du bâtiment
9,78 m
Superficie du terrain
594 m²
Façade du terrain
19,8 m
Superficie habitable
220,2 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' 9" x 7' 6" pi
Bois
Salon
Foyer au bois
Rez-de-chaussée
13' 6" x 19' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 19' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 10' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in et SDB
2ième étage
13' 6" x 20' 7" pi
Bois
Salle de bains
Attenante à la chambre princ.
2ième étage
16' x 13' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' 7" x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 12' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
7' 4" x 11' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 2" x 13' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
16' 6" x 14' 7" pi
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
6' 2" x 6' pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
10' 3" x 9' 5" pi
Tapis
Atelier
Sous-sol
15' x 10' pi
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
9' x 13' 6" pi
Tapis
Inclusions
Réfrigérateur/congélateur de cuisine (Frigidaire), hotte de cuisine, luminaires, stores du sous-sol, du rez-de-chaussée et de l'étage, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation (5 zones) programmable, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe (maison), filtres pour le système de chauffage, avec éléments de remplacement, 2 supports à pneus (garage), moteur de garage avec 2 télécommandes, 2 haut parleurs au SS.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de garage, laveuse et sécheuse. Micro-ondes, cuisinière, tous les rideaux de la propriété, meubles de patio de la cour extérieure.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6547 $
Taxes scolaires (2023)
582 $
Total
7129 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
382 000 $
Terrain
253 000 $
Total
635 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Turgeon
Jean-Marc Turgeon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

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Construction André Rousseau. Vous serez conquis par ce superbe cottage (4 côtés brique) situé sur la plus belle rue du secteur (Lebourgneuf-Mesnil). On y compte 3 chambres à l'étage avec 2 salles de bains, dont une située à même la chambre principale. Cuisine de rêve avec comptoirs de quartz. Foyer au bois au salon, chauffage à air soufflé avec thermopompe centrale. Accès facile au garage. Sous-sol entièrement aménagé avec une 4e chambre, salle familiale, salle de jeux, bureau, salle de bains. Piscine creusée, chauffée. Aires de vie spacieuses & lumineuses. Produit impeccable, clé en main, toujours bien entretenu. Faut visiter pour apprécier!

Addenda

Superbe et spacieux cottage 4 cotés en brique, construction André Rousseau, orienté sud-ouest, minutieusement entretenu, chauffage et climatisation électriques, avec garage et piscine chauffée situé dans un secteur cossu central de Lebourgneuf et du Mesnil, sur la rue prestigieuse Adéla-Lessard et à proximité de nombreux services (Galeries de la Capitale, écoles primaires et secondaires publiques et privées, sentiers pédestres, RTC).
Spacieuse, confortable et judicieusement aménagée, cette propriété vous offre 3 grandes chambres à l'étage dont la chambre des maîtres avec son immense walk-in, deux salles de bains complètes dont une attenante ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,84 m
Profondeur du terrain
30 m
Profondeur du bâtiment
9,78 m
Superficie du terrain
594 m²
Façade du terrain
19,8 m
Superficie habitable
220,2 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' 9" x 7' 6" pi
Bois
Salon
Foyer au bois
Rez-de-chaussée
13' 6" x 19' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 19' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 10' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in et SDB
2ième étage
13' 6" x 20' 7" pi
Bois
Salle de bains
Attenante à la chambre princ.
2ième étage
16' x 13' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' 7" x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 12' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
7' 4" x 11' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 2" x 13' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
16' 6" x 14' 7" pi
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
6' 2" x 6' pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
10' 3" x 9' 5" pi
Tapis
Atelier
Sous-sol
15' x 10' pi
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
9' x 13' 6" pi
Tapis
Inclusions
Réfrigérateur/congélateur de cuisine (Frigidaire), hotte de cuisine, luminaires, stores du sous-sol, du rez-de-chaussée et de l'étage, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation (5 zones) programmable, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe (maison), filtres pour le système de chauffage, avec éléments de remplacement, 2 supports à pneus (garage), moteur de garage avec 2 télécommandes, 2 haut parleurs au SS.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de garage, laveuse et sécheuse. Micro-ondes, cuisinière, tous les rideaux de la propriété, meubles de patio de la cour extérieure.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6547 $
Taxes scolaires (2023)
582 $
Total
7129 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
382 000 $
Terrain
253 000 $
Total
635 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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