OPPORTUNITÉ au coeur de la ville de Québec! Terrain de 5 770 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'intersection du boul. Wilfrid-Hamel et de l'autoroute Henri-IV. Excellente visibilité, accessibilité remarquable et proximité immédiate des grands axes routiers, commerces, services et transport en commun. Zonage commercial très permissif. Une occasion rare dans un secteur central et recherché! Ce terrain doit être acquis avec l'immeuble voisin (Mls : 19799368)
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
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Matthieu L'Ecuyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
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Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
OPPORTUNITÉ au coeur de la ville de Québec! Terrain de 5 770 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'intersection du boul. Wilfrid-Hamel et de l'autoroute Henri-IV. Excellente visibilité, accessibilité remarquable et proximité immédiate des grands axes routiers, commerces, services et transport en commun. Zonage commercial très permissif. Une occasion rare dans un secteur central et recherché! Ce terrain doit être acquis avec l'immeuble voisin (Mls : 19799368)
Addenda
À quelques minutes du centre-ville de Québec.
À proximité de l'aéroport international Jean-Lesage.
Accès rapide aux principales autoroutes et transports en commun.
Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, P3.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
40,33
Superficie du terrain
536,1 m²
Profondeur du terrain
15,24
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4358 $
Taxes scolaires (2026)
95 $
Total
4453 $
Évaluations (2026)
Terrain
146 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
Zonage
Commercial (1)
