RARETÉ à Lebourgneuf! Superbe duplex construit en 2008, se distinguant par sa superficie exceptionnelle. L'unité principale propose 4 chambres, de vastes aires de vie, une immense salle familiale et un grand rangement. Le logement comprend 3 chambres. Les deux unités profitent d'un grand balcon donnant sur une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Parfait pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou toute personne souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. Secteur central recherché, près de tous les services. Un immeuble à revenus exceptionnel alliant espace et qualité. Prise de possession à discuter.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARETÉ à Lebourgneuf! Superbe duplex construit en 2008, se distinguant par sa superficie exceptionnelle. L'unité principale propose 4 chambres, de vastes aires de vie, une immense salle familiale et un grand rangement. Le logement comprend 3 chambres. Les deux unités profitent d'un grand balcon donnant sur une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Parfait pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou toute personne souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. Secteur central recherché, près de tous les services. Un immeuble à revenus exceptionnel alliant espace et qualité. Prise de possession à discuter.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Foyers/poêles
au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,16 m
Superficie du terrain
708,7 m²
Profondeur du bâtiment
12,77 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 32' 6" x 16' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 8" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' 2" x 10' pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 29' 7" x 15' 4" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' 5" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 6' 8" x 6' 5" pi | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 9' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 6" x 15' pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 4" x 11' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 4" x 14' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 7" x 12' 9" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 14' 7" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 14' 2" x 13' 3" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 20' 1" x 15' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 9" x 9' 5" pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 15' x 6' 4" pi | Céramique |
Inclusions
luminaires, stores, accessoires de piscine, aspirateur central.
Exclusions
lave-vaisselle du logement principal (10130), touts les biens, electros et effets personnels de la locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6125 $
Taxes scolaires (2026)
472 $
Total
6597 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
444 000 $
Terrain
221 000 $
Total
665 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
