Secteur central très en demande et à fort potentiel pour les années à venir. Deux 4½ entièrement loués. Une case de stationnement disponible. Immeuble demandant peu d'entretien. 100% loué. Vous cherchez à acquérir votre premier immeuble locatif? Voici votre chance!
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Secteur central très en demande et à fort potentiel pour les années à venir. Deux 4½ entièrement loués. Une case de stationnement disponible. Immeuble demandant peu d'entretien. 100% loué. Vous cherchez à acquérir votre premier immeuble locatif? Voici votre chance!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1943
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Entrée indépendante (1), Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,09 m
Superficie du terrain
157,11 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 15' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14' 6" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 13' 5" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 1" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 7" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 1" x 7' pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3244 $
Taxes scolaires (2026)
181 $
Total
3425 $
Frais mensuels
Assurances
165 $
Coût d'énergie
290 $
Total
455 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
180 000 $
Terrain
99 000 $
Total
279 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
