Nous sommes trois propriétés pouvant être acquises ensemble ou indépendamment et voilà maintenant Le Perchoir! Récente de 2023 et n'ayant connu qu'un propriétaire, voilà un plain-pied avec rez-de-jardin exploité en location à court terme. Située dans un quartier des plus tranquilles, les locataires ou vous-mêmes ne peuvent qu'être apaisés par cette magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. Une magnifique terrasse sur le toit et des matériaux de qualité tel un toit de tôle sont au rendez-vous. N'hésitez pas à vous imprégner de ce cadre de vie hors de l'ordinaire, le foyer dégage une chaleur réconfortante.
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257m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Nous sommes trois propriétés pouvant être acquises ensemble ou indépendamment et voilà maintenant Le Perchoir! Récente de 2023 et n'ayant connu qu'un propriétaire, voilà un plain-pied avec rez-de-jardin exploité en location à court terme. Située dans un quartier des plus tranquilles, les locataires ou vous-mêmes ne peuvent qu'être apaisés par cette magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. Une magnifique terrasse sur le toit et des matériaux de qualité tel un toit de tôle sont au rendez-vous. N'hésitez pas à vous imprégner de ce cadre de vie hors de l'ordinaire, le foyer dégage une chaleur réconfortante.
Addenda
- Propriété de 2023 avec rez-de-jardin;
- Revenus de près de 75 000$ en 2025;
- Vue sur le fleuve Saint-Laurent plus qu'intéressante et protégée par servitudes;
- Le tout sur un terrain de plus de 55 000 pieds carrés;
- Deux autres propriétés en location à court terme sont également en vente par le même propriétaire notamment Le Trappeur (MLS #11841285) et Le Botaniste (MLS #19475544);
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Cour privée (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Rez-de-jardin, Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,33 m
Profondeur du terrain
80,31
Profondeur du bâtiment
14,06 m
Superficie du terrain
5135,5 m²
Superficie du bâtiment
144,56 m²
Superficie habitable
257 m²
Façade du terrain
50,33
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 19' 1" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 21' 3" x 18' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 4" pi | Autre |
| Salon | 21' 1" x 17' 8" pi | Linoléum | |
| Salle de bains | 11' x 8' 4" pi | Autre | |
| Chambre à coucher | 9' 9" x 10' 4" pi | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 13' 7" x 9' 9" pi | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 10' 1" x 12' 9" pi | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 10' 1" x 12' 9" pi | Linoléum | |
| Autre | 4' 8" x 9' 9" pi | Béton |
Inclusions
Tous les biens meubles permettant les opérations de la location à court terme immédiatement (entièrement meublé).
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 761 $
Taxes scolaires (2025)
645 $
Total
11 406 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
315 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
947 400 $
Terrain
203 600 $
Total
1 151 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1)
