Je dis ça comme ça, mais ce n'est pas tous les jours qu'une propriété récente de cette qualité apparait sur le marché. D'abord, les plafonds de 9' au rez-de-chaussée amènent une fenestration incomparable. Ensuite, le sous-sol est en rez-de-jardin et vos pieds ne peuvent que rester au chaud grâce aux planchers radiants (il y en a au rez-de-chaussée aussi en passant). Le garage attaché de 24 pieds par 24 pieds avec chevrons habitables fera certainement des jaloux. Laissez-moi aussi vous parler du comptoir de Quartz de 10 pieds, de l'accès à des sentiers pédestres derrière, du ruisseau audible et des installations pour VR sur le terrain. À VOIR!
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219,06m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Je dis ça comme ça, mais ce n'est pas tous les jours qu'une propriété récente de cette qualité apparait sur le marché. D'abord, les plafonds de 9' au rez-de-chaussée amènent une fenestration incomparable. Ensuite, le sous-sol est en rez-de-jardin et vos pieds ne peuvent que rester au chaud grâce aux planchers radiants (il y en a au rez-de-chaussée aussi en passant). Le garage attaché de 24 pieds par 24 pieds avec chevrons habitables fera certainement des jaloux. Laissez-moi aussi vous parler du comptoir de Quartz de 10 pieds, de l'accès à des sentiers pédestres derrière, du ruisseau audible et des installations pour VR sur le terrain. À VOIR!
Addenda
- Propriété construite en 2023 n'ayant eu qu'un seul propriétaire;
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sous-sol avec 8 pieds nets de plafonds et rez-de-jardin;
- Fenestrations plus qu'immenses aux couleurs de la hauteur des plafonds et porte-patio de 8 pieds de largeur;
- Grande cuisine avec comptoirs en Quartz et ilot de 10 pieds;
- Aspirateur central avec boyaux rétractable Retraflex et porte-poussière automatique « coup de pied » dans la cuisine;
- Planchers radiants dans la cuisine, le hall et la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que sur tout le sous-sol;
- Grande chambre des maîtres rez-de-jardin avec grand walk-in et s...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,21 m
Profondeur du terrain
56,6
Profondeur du bâtiment
11,03 m
Superficie du terrain
5539 m²
Superficie du bâtiment
163,18 m²
Superficie habitable
219,06 m²
Façade du terrain
130,01
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 23' x 13' pi | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 8' 5" pi | Bois |
|
Cuisine
porte-poussière automatique
|
Rez-de-chaussée | 15' 7" x 11' 5" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 9" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 6' 4" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 5' 5" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 8" pi | Autre |
| Salle familiale | 26' x 7' pi | Autre | |
| Chambre à coucher principale | 14' x 11' 4" pi | Autre | |
| Penderie (Walk-in) | 9' x 5' 2" pi | Autre | |
| Autre | 8' x 5' pi | Autre | |
| Chambre à coucher | 14' x 11' 3" pi | Autre | |
| Chambre à coucher | 11' 7" x 11' 6" pi | Autre | |
| Salle de bains | 11' x 8' 2" pi | Autre | |
| Salle de lavage | 7' 6" x 5' 9" pi | Autre | |
| Autre | 12' x 8' pi | Autre |
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres; tous les habillages de fenêtres; lave-vaisselle Bosh; 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun; aspirateur central et ses accessoires; 2 thermopompes; réfrigérateur dans le garage; les 2 miroirs de la salle de bains du sous-sol et miroir de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Exclusions
Poêle à cuisson, réfrigérateur, micro-onde et autres électroménagers; tous les biens meubles appartenant au VENDEUR; 1 bac vert et 1 bac bleu; télévision et support de télévision dans le salon au rez-de-chaussée; mobilier extérieur; tous les biens meubles dans le garage; dévidoirs dans le garage; vanité non fixée dans la salle de bains de la chambre des maîtres; céramique non fixée dans la salle de bains de la chambre des maîtres; bois de chauffage restant
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4078 $
Taxes scolaires (2025)
387 $
Total
4465 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
290 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
583 200 $
Terrain
127 800 $
Total
711 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Terrain avec cours d'eau (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
