Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alyson De Melo-Asselin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel.
Addenda
Un lieu où l'on respire, où l'on décroche!
En entrant dans l'espace solarium, une cuisinière au bois vous accueille et crée instantanément l'ambiance chaleureuse d'un chalet. Vous poursuivez vers la grande salle à manger, la cuisine, la salle d'eau ainsi que le salon convivial, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose un bureau ainsi qu'un espace familial que vous pourrez aménager selon vos besoins.
La Ville de Lac-Sergent est reconnue pour sa nature généreuse, son environnement...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Stuc (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Golf (1), Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,54 m
Profondeur du terrain
72,2
Profondeur du bâtiment
6,53 m
Superficie du terrain
3228,7 m²
Façade du terrain
65,78
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 19' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 3' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23' 5" x 11' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 5" x 10' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 1" x 11' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 6" x 9' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 8" x 12' 8" pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 11' 7" x 11' 2" pi | Tapis |
| Bureau | Sous-sol | 11' 1" x 13' 9" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 29' 5" x 12' pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19' 8" x 13' 4" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillage deS fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, cuisinière au bois. Le spa et ses accessoires seront laissés sur place mais sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Quais en aluminium visibles sur quelques photos, poêle à bois au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3752 $
Taxes scolaires (2025)
430 $
Total
4182 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
278 900 $
Terrain
411 100 $
Total
690 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
