Pour entrepreneurs visionnaires prêts à reprendre les commandes, hébergement touristique situé au coeur du secteur Cap-à-l'Aigle à La Malbaie dans la magnifique région de Charlevoix.Surplombant le spectaculaire fleuve Saint-Laurent, cette propriété dispose d'une charmante auberge de 9 chambres tout confort avec salles de bain privatives et d'un chalet locatif de 2 chambres avec terrasse privative.Le restaurant et sa terrasse avec vue, les aires communes ainsi que les jardins sont des lieux de détente très appréciés par la clientèle. Suite addenda....
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène Cabarrus
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Pour entrepreneurs visionnaires prêts à reprendre les commandes, hébergement touristique situé au coeur du secteur Cap-à-l'Aigle à La Malbaie dans la magnifique région de Charlevoix.Surplombant le spectaculaire fleuve Saint-Laurent, cette propriété dispose d'une charmante auberge de 9 chambres tout confort avec salles de bain privatives et d'un chalet locatif de 2 chambres avec terrasse privative.Le restaurant et sa terrasse avec vue, les aires communes ainsi que les jardins sont des lieux de détente très appréciés par la clientèle. Suite addenda....
Addenda
Le restaurant et sa terrasse avec vue, les aires communes ainsi que les jardins sont des lieux de détente très appréciés par la clientèle.Plusieurs bâtiments accessoires permettent le remisage du matériel saisonnier de l'auberge et servent également de stockage.La résidence des propriétaires construite en 2018 propose sur un seul niveau une très grande cuisine moderne et salon à aire ouverte, 3 chambres et une salle de bain.L'excellente réputation de cet endroit est plus qu'enviable! Lancez-vous!
**Potentiel d'optimisation et rendement supplémentaire : une partie du terrain pourrait être disponible pour la construction de nouvelles unités de...
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Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (13), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Superficie du terrain
7160,7 m²
Inclusions
Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des opérations de l'entreprise : hébergement, restaurant, bar. Dans la partie privative : Cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores-rideaux.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
17 647 $
Taxes scolaires (2025)
677 $
Total
18 324 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
896 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
990 400 $
Terrain
102 500 $
Total
1 092 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
