Des haies de cèdres matures, un quartier serein, 5 chambres dont 3 sont au rez-de-chaussée et de grands espaces de vie, c'est ce qui vous attend ici. Un terrain de coin de rue offrant deux entrées, un grand garage, un spa et une grande terrasse contenant du rangement dessous. L'entrée extérieure au sous-sol a tout pour vous donner la possibilité d'offrir d'y faire un logis indépendant. De plus, des travaux important ont été réalisés notamment la toiture, les fenêtres, l'ajout d'une thermopompe et un agrandissement pour réaliser le hall d'entrée. Le tout sur le réputé Plateau de La Malbaie, ça vaut la peine d'être vu.
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101,03m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Des haies de cèdres matures, un quartier serein, 5 chambres dont 3 sont au rez-de-chaussée et de grands espaces de vie, c'est ce qui vous attend ici. Un terrain de coin de rue offrant deux entrées, un grand garage, un spa et une grande terrasse contenant du rangement dessous. L'entrée extérieure au sous-sol a tout pour vous donner la possibilité d'offrir d'y faire un logis indépendant. De plus, des travaux important ont été réalisés notamment la toiture, les fenêtres, l'ajout d'une thermopompe et un agrandissement pour réaliser le hall d'entrée. Le tout sur le réputé Plateau de La Malbaie, ça vaut la peine d'être vu.
Addenda
- Grande propriété contenant 5 chambres au total dont 3 chambres au rez-de-chaussée en plus des deux salles de bains;
- Du rangement partout partout notamment dans le garage 25' x 17', sous la galerie, au sous-sol où un mur de 23 pieds n'est que rangement;
- Terrain de coin sur une rue peu passante et des haies de cèdres matures offrant l'intimité voulue;
- Sur le réputé Plateau de La Malbaie où les jeunes familles s'y plaisent et s'y retrouvent;
- Deux entrées pour les autos en plus d'une entrée extérieure au sous-sol permettant à un membre de la famille ou autre de s'y loger sans déranger la famille du rez-de-chaussée;
- 2026: nettoyag...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Garage
, Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (7), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,3 m
Profondeur du terrain
45,5
Profondeur du bâtiment
7,41 m
Superficie du terrain
832,3 m²
Superficie du bâtiment
101,03 m²
Superficie habitable
101,03 m²
Façade du terrain
29,07
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 11' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 11' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 10' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 8' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 8' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 8' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 9" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 6' 2" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 11' 2" x 9' pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 8" x 8' pi | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 2" x 19' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 6" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7' 4" x 7' pi | Couvre-sol souple |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10' 8" x 5' 5" pi | Béton |
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires, un bac bleu, un bac vert, un bac brun, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, bois de chauffage restant à la fin de la saison, poêle à bois, table annexée à l'îlot.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant aux vendeurs.
Détails des rénovations
Autre
2020
Électricité
2020
Fenêtres
2019
Toit - revêtement
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2895 $
Taxes scolaires (2026)
140 $
Total
3035 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
339 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
213 300 $
Terrain
21 400 $
Total
234 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
