IISPROD04 - fr

Présentation

Un seul propriétaire depuis sa construction, un entretien impeccable et une ambiance chaleureuse ici! Dans une rue très peu passante, ton futur logis ne nécessite même pas d'investissement majeur et il est prêt à habiter. On a remplacé les fenêtres, le revêtement de la toiture, la galerie arrière et bien d'autres éléments. Contenant 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains, les haies de cèdres matures ne peuvent que te permettre de profiter du terrain et de la piscine à l'arrière. Bref, elle mérite d'être visitée, car une propriété de cette qualité et à ce prix ne restera certainement pas longtemps sur le marché.

Addenda

- Propriété préfabriquée ayant été acquise par le propriétaire actuel et toujours habitée par la même famille;

- Un quartier au calme plat, des fenêtres en façade de triple vitrage et des haies de cèdres matures ne peuvent qu'assurer ta quiétude;

- Revêtement de la façade en briques;

- Une grande salle familiale au sous-sol, une entrée extérieure et un poêle aux granules;

- 5 chambres au rez-de-chaussée dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée;

- 2 salles de bains;

- 2026: remplacement du tapis sur la galerie avant;

- 2025: ajout de la thermopompe au sous-sol sur une deuxième unité;

- 2024: ajout de la thermopompe au rez-de-chaussée;

...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Fibre pressée (1)
Allée
 Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur la montagne (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
31,22
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
571,1 m²
Superficie du bâtiment
92,4 m²
Superficie habitable
92,4 m²
Façade du terrain
34,98
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 3' 6" pi
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 1" pi
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' 2" pi
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 7" x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' x 11' 5" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 7" pi
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
20' 5" x 14' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 11' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 2" x 9' pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
12' x 7' pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11' 5" x 10' 3" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires; tous les stores; piscine et ses accessoires; bac bleu, bac vert et bac brun; poêle aux granules; lave-vaisselle; aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur; tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle; tous les rideaux.
Détails des rénovations
Autre
2025
Fenêtres
2003
Planchers
2022
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2961 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Total
3127 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
105 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
222 600 $
Terrain
14 700 $
Total
237 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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Un seul propriétaire depuis sa construction, un entretien impeccable et une ambiance chaleureuse ici! Dans une rue très peu passante, ton futur logis ne nécessite même pas d'investissement majeur et il est prêt à habiter. On a remplacé les fenêtres, le revêtement de la toiture, la galerie arrière et bien d'autres éléments. Contenant 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains, les haies de cèdres matures ne peuvent que te permettre de profiter du terrain et de la piscine à l'arrière. Bref, elle mérite d'être visitée, car une propriété de cette qualité et à ce prix ne restera certainement pas longtemps sur le marché.

Addenda

- Propriété préfabriquée ayant été acquise par le propriétaire actuel et toujours habitée par la même famille;

- Un quartier au calme plat, des fenêtres en façade de triple vitrage et des haies de cèdres matures ne peuvent qu'assurer ta quiétude;

- Revêtement de la façade en briques;

- Une grande salle familiale au sous-sol, une entrée extérieure et un poêle aux granules;

- 5 chambres au rez-de-chaussée dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée;

- 2 salles de bains;

- 2026: remplacement du tapis sur la galerie avant;

- 2025: ajout de la thermopompe au sous-sol sur une deuxième unité;

- 2024: ajout de la thermopompe au rez-de-chaussée;

...


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Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Fibre pressée (1)
Allée
 Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur la montagne (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
31,22
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
571,1 m²
Superficie du bâtiment
92,4 m²
Superficie habitable
92,4 m²
Façade du terrain
34,98
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 3' 6" pi
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 1" pi
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' 2" pi
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 7" x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' x 11' 5" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 7" pi
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
20' 5" x 14' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 11' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 2" x 9' pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
12' x 7' pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11' 5" x 10' 3" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires; tous les stores; piscine et ses accessoires; bac bleu, bac vert et bac brun; poêle aux granules; lave-vaisselle; aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur; tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle; tous les rideaux.
Détails des rénovations
Autre
2025
Fenêtres
2003
Planchers
2022
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2961 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Total
3127 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
105 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
222 600 $
Terrain
14 700 $
Total
237 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04