Située dans un secteur recherché de La Malbaie qu'est le Plateau, cette propriété n'a absolument aucune égratignure. Ayant été construite par un entrepreneur en 2011, elle a toujours été habitée par les mêmes propriétaires qui en ont pris soin année après année. On y retrouve deux thermopompes dont l'une est dans la chambre des maîtres, une salle de lavage avec une toilette en plus de la salle de bains et un aménagement paysager impeccable. Alors que les galeries sont en composite, que le stationnement est asphalté et que l'allée d'entrée est en pavé, rien n'est laissé au hasard ici. Visite cette propriété clé en mains, c'est surprenant.
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112,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Située dans un secteur recherché de La Malbaie qu'est le Plateau, cette propriété n'a absolument aucune égratignure. Ayant été construite par un entrepreneur en 2011, elle a toujours été habitée par les mêmes propriétaires qui en ont pris soin année après année. On y retrouve deux thermopompes dont l'une est dans la chambre des maîtres, une salle de lavage avec une toilette en plus de la salle de bains et un aménagement paysager impeccable. Alors que les galeries sont en composite, que le stationnement est asphalté et que l'allée d'entrée est en pavé, rien n'est laissé au hasard ici. Visite cette propriété clé en mains, c'est surprenant.
Addenda
- Propriété entretenue impeccablement au fil des années;
- Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée en parfait état;
- Sous-sol partiellement aménagé permettant l'ajout facile de chambres supplémentaires;
- Galeries de composites durable;
- Borne de recharge électrique;
- Remise de 3,72m x 3,12 m;
- Murs d'intimité sur le terrain arrière;
- Salle de bains avec douche et bain alors que la salle de lavage contient une toilette permettant de séparer les aires de préparation;
- 2024: ajout de la thermopompe de la chambre des maîtres; entretien de l'asphalte; nettoyage de l'échangeur d'air
et des tuyaux de sécheuse
- 2023: Remp...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,11 m
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
9,83 m
Superficie du terrain
600 m²
Superficie du bâtiment
112,9 m²
Superficie habitable
112,9 m²
Façade du terrain
20
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 6' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 14' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 8' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 12' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 7' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 38' x 28' pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10' x 7' 6" pi | Béton |
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenetres (sauf rideau de la salle à manger, du salon et la chambre des maitres), bac bleu, 2 bacs verts et bac brun, broyeur, lave-vaisselle, 3 étagères au sous-sol.
Exclusions
Rideau de la salle à manger, du salon et la chambre des maitres, tous les électroménagers (sauf lave-vaisselle), tous les biens meubles, 2 chaises extérieures.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3599 $
Taxes scolaires (2025)
177 $
Total
3776 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
185 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
303 500 $
Terrain
15 500 $
Total
319 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-05
