Voilà une propriété restée jeune dans un quartier agréable et paisible tout en étant près de tout . Cette propriété de plain-pied t'offre 5 chambres, 2 salles de bains, une grande entrée extérieure au sous-sol et un revêtement de briques sur 4 côtés. Construite en 1985, elle a connu beaucoup de rajeunissements au fil des années. Une cuisine refaite, une galerie durable en Trex avec rampes de verres et des fenêtres récentes sont au rendez -vous. Le tout, dans une rue qui comporte quelques maisons seulement et accompagné d'une vue magnifique sur les montagnes. Ça vaut la peine de se déplacer ;-)
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2
116,02m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Voilà une propriété restée jeune dans un quartier agréable et paisible tout en étant près de tout . Cette propriété de plain-pied t'offre 5 chambres, 2 salles de bains, une grande entrée extérieure au sous-sol et un revêtement de briques sur 4 côtés. Construite en 1985, elle a connu beaucoup de rajeunissements au fil des années. Une cuisine refaite, une galerie durable en Trex avec rampes de verres et des fenêtres récentes sont au rendez -vous. Le tout, dans une rue qui comporte quelques maisons seulement et accompagné d'une vue magnifique sur les montagnes. Ça vaut la peine de se déplacer ;-)
Addenda
- Revêtement de briques sur 4 côtés;
- Entrée extérieure plus grande que nature au sous-sol soit de 9 pieds par 6 pieds;
- Grande allée;
- Près du Mont Grand Fonds dans un quartier paisible et prisé;
- Vue sur la montagne;
- 5 chambres dont 3 chambres au rez-de-chaussée et une possibilité d'en avoir une 6e au sous-sol;
- Fenestrée;
- Cuisine (armoires, comptoirs et céramique) refaite en 2020;
- Portes changées en 2024;
- Fenêtres changées en 2005;
- Galerie en Trex avec gardes de verres construites en 2024.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,3 pi
Profondeur du terrain
65
Profondeur du bâtiment
28,3 pi
Superficie du terrain
6422,82 pi²
Superficie du bâtiment
116,02 m²
Superficie habitable
116,02 m²
Façade du terrain
102
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 8' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 7' 3" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 3' 8" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 5" x 16' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 8" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 2" x 6' 5" pi | |
| Rangement | Sous-sol | 14' 8" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9' 6" x 6' 4" pi | Bois |
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres; plaque de cuisson encastrée; four encastré; lave-vaisselle Bosh; aspirateur central et ses accessoires; bac bleu, bac vert et bac brun; composteur derrière la domestique; cabanon; lit au sous-sol dans la chambre près des escaliers; télévision dans la salle familiale au sous-sol; support à télévision au sous-sol.
Exclusions
Tous les électroménagers; tous les biens meubles appartenant au vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3027 $
Taxes scolaires (2026)
146 $
Total
3173 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
151 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
234 200 $
Terrain
16 300 $
Total
250 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
