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Présentation

TROIS étages, avec la vue sur le fleuve?! Et bien oui, tu as bien lu. Voilà une propriété qui fera jaser que tu l'utilises comme maison principale ou propriété secondaire. Un troisième étage a été aménagé créant une superficie habitable de plus de 200 mètres carrés avec une vue sur le fleuve à partir de chaque étage (il est évident que celle du troisième est encore plus impressionnante). Alors que des rénovations majeures ont été réalisées au fil des années, profite, en plus, d'un magnifique terrain aménagé avec une piscine. De grands espaces de vie et une localisation parfaite près du Casino de Charlevoix. On s'y retrouve bientôt?

Addenda

- Propriété à 3 étages contenant 4 chambres et deux salles de bains;

- L'espace de vie au 3e étage fait toute la superficie du bâtiment offrant, de plus, une vue sur le fleuve incomparable;

- Près du Casino de Charlevoix et du Manoir Richelieu, donc, de son terrain de golf;

- Planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée;

- Terrain aménagé avec piscine hors terre;

- 2024: Réfection de l'ensemble des couvres planchers au rez-de-chaussée dorénavant tous en bois (érable);

- 2015: le 3e étage était un grenier alors réfection complète de cette section dont les couvres planchers, le gypse, les fenêtres, l'isolation et l'électricité;

- 2014: ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 , Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,52 m
Profondeur du terrain
15,24
Profondeur du bâtiment
8,49 m
Superficie du terrain
624,1 m²
Superficie du bâtiment
71,61 m²
Superficie habitable
204,78 m²
Façade du terrain
41,14
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 10' 8" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 8' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 14' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 8' 5" pi
Linoléum
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 2" x 3' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
24' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 8" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 3" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
6' x 6' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
27' 1" x 26' 4" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
27' 1" x 26' 4" pi
Béton
Inclusions
Aspirateur et ses accessoires; tous les habillages de fenêtres; piscine et ses accessoires; poêle à bois non raccordé; bac bleu, bac vert et bac brun; gazebo sur la galerie arrière; bac potagers derrière.
Exclusions
Tous les électroménagers dont le lave-vaisselle non fonctionnel; tous les biens meubles appartenant au vendeur; chauffe-eau en location;
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3494 $
Taxes scolaires (2025)
159 $
Total
3653 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
387 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
277 300 $
Terrain
20 200 $
Total
297 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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TROIS étages, avec la vue sur le fleuve?! Et bien oui, tu as bien lu. Voilà une propriété qui fera jaser que tu l'utilises comme maison principale ou propriété secondaire. Un troisième étage a été aménagé créant une superficie habitable de plus de 200 mètres carrés avec une vue sur le fleuve à partir de chaque étage (il est évident que celle du troisième est encore plus impressionnante). Alors que des rénovations majeures ont été réalisées au fil des années, profite, en plus, d'un magnifique terrain aménagé avec une piscine. De grands espaces de vie et une localisation parfaite près du Casino de Charlevoix. On s'y retrouve bientôt?

Addenda

- Propriété à 3 étages contenant 4 chambres et deux salles de bains;

- L'espace de vie au 3e étage fait toute la superficie du bâtiment offrant, de plus, une vue sur le fleuve incomparable;

- Près du Casino de Charlevoix et du Manoir Richelieu, donc, de son terrain de golf;

- Planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée;

- Terrain aménagé avec piscine hors terre;

- 2024: Réfection de l'ensemble des couvres planchers au rez-de-chaussée dorénavant tous en bois (érable);

- 2015: le 3e étage était un grenier alors réfection complète de cette section dont les couvres planchers, le gypse, les fenêtres, l'isolation et l'électricité;

- 2014: ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 , Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,52 m
Profondeur du terrain
15,24
Profondeur du bâtiment
8,49 m
Superficie du terrain
624,1 m²
Superficie du bâtiment
71,61 m²
Superficie habitable
204,78 m²
Façade du terrain
41,14
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 10' 8" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 8' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 14' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 8' 5" pi
Linoléum
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 2" x 3' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
24' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 8" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 3" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
6' x 6' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
27' 1" x 26' 4" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
27' 1" x 26' 4" pi
Béton
Inclusions
Aspirateur et ses accessoires; tous les habillages de fenêtres; piscine et ses accessoires; poêle à bois non raccordé; bac bleu, bac vert et bac brun; gazebo sur la galerie arrière; bac potagers derrière.
Exclusions
Tous les électroménagers dont le lave-vaisselle non fonctionnel; tous les biens meubles appartenant au vendeur; chauffe-eau en location;
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3494 $
Taxes scolaires (2025)
159 $
Total
3653 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
387 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
277 300 $
Terrain
20 200 $
Total
297 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
IISPROD04