TRIPLEX offrant un beau potentiel pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé dans un secteur central près de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Au RDC : grand 5 ½ très lumineux avec plafonds de 10 pi, loué 1 585 $/mois, non chauffé et non éclairé. À l'étage : 2 x 3 ½ loués 885 $ et 720 $/mois, non chauffés et non éclairés. Escalier extérieur neuf. Vide sanitaire de moins de 6 pi offrant du rangement supplémentaire.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
1
200,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
TRIPLEX offrant un beau potentiel pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé dans un secteur central près de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Au RDC : grand 5 ½ très lumineux avec plafonds de 10 pi, loué 1 585 $/mois, non chauffé et non éclairé. À l'étage : 2 x 3 ½ loués 885 $ et 720 $/mois, non chauffés et non éclairés. Escalier extérieur neuf. Vide sanitaire de moins de 6 pi offrant du rangement supplémentaire.
Addenda
À proximité et facile d'accès :
- Autoroute Henri-IV (A-573)
- Boulevard de l'Ormière
- Boulevard Valcartier
- Rue Racine
- Wendake / Chute Kabir Kouba
- Cinéma Le Clap Loretteville
- Parc Jean-Roger-Durand
- Corridor des Cheminots
- IGA Extra Convivio Loretteville
- Place l'Ormière (Maxi, Dollarama, Brunet et services)
- Familiprix Extra -- rue Racine
- École de l'Arc-en-Ciel
- École secondaire Roger-Comtois
- Garderie Au Bonheur d'Être Enfant -- rue Racine
- Hôpital Chauveau
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,28 m
Profondeur du terrain
17,92
Profondeur du bâtiment
11,15 m
Superficie du terrain
351,6 m²
Façade du terrain
21,34
Superficie habitable
200,7 m²
Inclusions
Laveuse et sécheuse au 88, comode IKEA blanche + garde-robe du 84.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4490 $
Taxes scolaires (2027)
242 $
Total
4732 $
Frais mensuels
Assurances
295 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
254 000 $
Terrain
114 000 $
Total
368 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
