Située au coeur du secteur recherché de Neufchâtel/ Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte offre un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Le terrain aménagé, avec terrasse, piscine, clôture et cabanon, offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé, à proximité des services, des écoles et des axes routiers.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située au coeur du secteur recherché de Neufchâtel/ Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte offre un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Le terrain aménagé, avec terrasse, piscine, clôture et cabanon, offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé, à proximité des services, des écoles et des axes routiers.
Addenda
* Construction 1985
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Thermopompe murale
* Terrain de 5 688 pi² avec terrasse, piscine et cabanon
Possibilité de flexibilité quant à la date d'occupation, selon le relogement du vendeur.
Informez-vous!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Bois (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11 m
Façade du terrain
18,29 m
Profondeur du bâtiment
7,33 m
Profondeur du terrain
28,96 m
Superficie du bâtiment
864 pi²
Superficie du terrain
528,71 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 7' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 8' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 3' 7" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' x 13' pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12' x 6' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, cabanon (plancher à réparer), hotte micro-ondes (le plateau ne tourne plus), thermopompe, gazebo, clôture, stores et rideaux. La piscine hors terre (±15 ans) est donnée sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3022 $
Taxes scolaires (2025)
203 $
Total
3225 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
210 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
154 000 $
Terrain
173 000 $
Total
327 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-15
