WOW! Propriété plus qu'intéressante pour qui recherche NON PAS 1 MAIS 2 GARAGES pour ses loisirs ou activités! Belle propriété, propre et fonctionnelle, 2 chambres (poss de 4) dans un beau quartier homogène et près de tout! Terrain bien aménagé de 6 135 pc avec terrasse arrière sur 2 niveaux et entrée d'auto 4 voitures en béton, cour au Sud-Ouest. Cuisine fonctionnelle, SS sans division permettant une reconfiguration peu coûteuse pour 2 autres chambres. Parfait pour y installer votre atelier, vos équipements de travail (petit entrepreneur) ou de loisirs (motoneiges, 4 roues, motos). Prise de possession très souple! Faites vite!

Bienvenue au 11797, rue Des Peupliers-Blancs, secteur St-Émile de l'arrondissement de la HAUTE ST-CHARLES!

Cette propriété offre beaucoup pour quiconque a besoin de ses rares caractéristiques :

2 GARAGES :

-GARAGE # 1: attaché de 18' x 26', d'une propreté impeccable, avec plancher de béton chauffé par un système de chauffage au glycol (fonctionnel et économique) + chauffage électrique, hauteur libre de 10' avec porte de garage avant et arrière, chacun possédant leur ouvre-porte électrique !

-GARAGE # 2: détaché, en arrière-cour, 16' x 24', plancher de béton, avec boite électrique 110-220V, chauffage électrique +aérotherme au propane ...pour plus de confort, vaste espace de rangement au grenier, belle finition intérieure, possédant aussi un ouvre-porte électrique

VOUS AVEZ BESOIN D'ESPACE POUR :

-Entreposer/entretenir vos équipements de loisirs (Canots/bateau/4 roues/ motoneiges/motos, etc...) ?

-Pour les besoins de vos activités/hobbies (atelier, menuiserie, petite mécanique, etc...) ?

-Pour les besoins de votre entreprise: Petit entrepreneurs en construction/rénovation/plombier/électricien ?

CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITE POUR VOUS !!!!


TERRAIN/COUR ARRIÈRE :

Bel aménagement paysager avec entrée d'auto en béton 4 places (2 x 2), allées en interbloc partout autour des garages, murs de remblai à plusieurs endroits, terrasses arrières accessibles par porte-patio en 2 grands paliers, cabanon pratique de 10' x 8', etc... Cour arrière avec exposition plein Sud-Ouest, parfait pour profiter d'une éventuelle piscine!

INTÉRIEUR RDC:
Cuisine fonctionnelle avec îlot amovible, salle à manger lumineuse à souhait avec porte-patio donnant sur 2 grandes terrasses surélevées, salle de bain standard avec section buanderie (certains voudront rapatrier la LS au sous-sol pour en profiter pour installer une douche 60'' x 30''), 2 chambres de dimension raisonnables et finalement un salon profitant d'une fenêtre-baie!

INTÉRIEUR SOUS-SOL:
Le sous-sol consiste en une immense salle familiale sur plancher de béton et murs finis mais sans divisions, possédant un poêle au propane pouvant être facilement remplacé par un foyer distinctif (installation de la cheminée d'évacuation aux normes). Cette salle familiale pourrait, facilement et à peu de frais, être reconfiguré pour y accueillir 1 ou 2 autres chambres à coucher. Finalement une salle d'eau avec douche et des espaces de rangement complètent l'aménagement du sous-sol.

LA PRISE DE POSSESSION POURRAIT ÊTRE ASSEZ RAPIDE ET FLEXIBLE, MAIS ELLE DEVRAIT ÊTRE AU MOINS 30 JOURS SUIVANTS UNE OFFRE ACCEPTÉE ET LEVÉE DES CONDITIONS!!!

FAITES VITE !!!