(Visite libre annulée) RARETÉ au Lac-Saint-Charles! Située au fond d'une rue en cul-de-sac, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et services. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage attaché. Ses grandes pièces lumineuses et son foyer créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un terrain de plus de 15 000 pi² bordé de haies matures, elle assure intimité et espace. Adjacent à un sentier pédestre, elle est idéale pour les amateurs de plein air. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans!
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No: 12432640
4
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98,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
(Visite libre annulée) RARETÉ au Lac-Saint-Charles! Située au fond d'une rue en cul-de-sac, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et services. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage attaché. Ses grandes pièces lumineuses et son foyer créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un terrain de plus de 15 000 pi² bordé de haies matures, elle assure intimité et espace. Adjacent à un sentier pédestre, elle est idéale pour les amateurs de plein air. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans!
Addenda
Le terrain est composé de deux numéros de lot.
Amélioration importante :
Drain français : 2019
Plancher sous-sol : 2019
Façade : 2016
Cuisine : 2016
Salle de bain : 2020
Céramique de l'entrée : 2019
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre de béton (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1532,8 m²
Superficie habitable
98,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
18' 6" x 18' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 8' pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage |
13' 3" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13' 3" x 16' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2' 1" x 3' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage |
13' 5" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage |
11' 2" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage |
9' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 3ième étage |
5' 7" x 16' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 4" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
5' 7" x 5' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Micro-ondes, rideaux cuisine, luminaire cuisine, lave-vaisselle, table à manger et chaises, poêle à bois, rack à bois, 2 tapis de porte en paille, miroir entrée, tapis d'entrée, rideaux du salon, luminaires, rideaux chambres, cadre sdb, miroir sdb, chariots sdb, rideaux/stores, rideaux/stores salle familiale, armoire rotin sdb du sous-sol, quelques armoires de rangement garage, frigidaire blanc du garage, spa et acces. (n'a pas été utilisé depuis 2020), table de cuisine dans gazébo et 4 chaises.
Exclusions
Îlot de la cuisine, pharmacie de la cuisine, tablette en métal de la salle à manger, panier salle à manger, tablette de l'entrée, rack à clés de l'entrée, rack à courrier, tablette du salon, tablette chambre, effets personnels des vendeurs, garage de toile brun dans le fond de la cour.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3753 $
Taxes scolaires (2025)
279 $
Total
4032 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
215 000 $
Terrain
210 000 $
Total
425 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-17
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
