INVESTISSEURS! Duplex offrant d'immenses possibilités résidentielles et commerciales dans le secteur en plein essor de Loretteville / La Haute-Saint-Charles. Implanté sur un vaste terrain de 8 014 pi², il propose pas moins de 14 espaces de stationnement, un atout rare, SITE STRATÉGIQUE DE CHOIX. L'immeuble comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités seront libres à l'acheteur dès le 30 juin, permettant une occupation rapide ou une optimisation des revenus selon vos projets. Une opportunité à ne pas manquer!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
No: 25628632
2
1
1769pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
INVESTISSEURS! Duplex offrant d'immenses possibilités résidentielles et commerciales dans le secteur en plein essor de Loretteville / La Haute-Saint-Charles. Implanté sur un vaste terrain de 8 014 pi², il propose pas moins de 14 espaces de stationnement, un atout rare, SITE STRATÉGIQUE DE CHOIX. L'immeuble comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités seront libres à l'acheteur dès le 30 juin, permettant une occupation rapide ou une optimisation des revenus selon vos projets. Une opportunité à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1921
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
8012 pi²
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie habitable
1769 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13' x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11' 4" x 11' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 8' 8" x 11' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 1" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 11' 4" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, équipements de coiffure et lavabos (à négocier), thermopompe
Exclusions
Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7071 $
Taxes scolaires (2026)
186 $
Total
7257 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
110 000 $
Terrain
165 000 $
Total
275 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
