Charmant duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités essentielles. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et conviviale. En plus de la cour arrière chaleureuse, chaque logement propose des espaces lumineux et bien pensés, favorisant confort et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'allier un investissement intelligent à un cadre de vie pratique et familiale. Une visite saura vous charmer!
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No: 25135269
5
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmant duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités essentielles. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et conviviale. En plus de la cour arrière chaleureuse, chaque logement propose des espaces lumineux et bien pensés, favorisant confort et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'allier un investissement intelligent à un cadre de vie pratique et familiale. Une visite saura vous charmer!
Addenda
Le vendeur a commandé le certificat de localisation.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Amiante (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie du terrain
8472,27 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 10' 2" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 3" x 10' 7" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 16' 8" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 17' 8" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 7' 5" pi | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' x 6' 8" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 4' 9" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 1" pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 1" x 14' 9" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' 9" x 6' 6" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 1" x 11' 8" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' 9" x 16' 9" pi |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
0 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 32 400 $
Inclusions
La penderie de la chambre principale, balayeuse centrale et ses accessoires, le coupe-arbuste, le divan du salon à l'étage, commode de la chambre du sous-sol, le buffet, les deux étagères de bois, les outils de jardin.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3990 $
Taxes scolaires (2026)
244 $
Total
4234 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
50 $
Autre dépense d'exploitation
156 $
Coût d'énergie
223 $
Total
429 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
213 000 $
Terrain
166 000 $
Total
379 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-17
