Superbe duplex entièrement loué dans un secteur en plein effervescence. Comprend un logement au rez-de-chaussée sur deux étages et un 4 1/2 à l'étage, une cour arrière intime avec 2 stationnements. Beau potentiel pour un investisseur ou encore pour un futur propriétaire occupant, à voir !
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1584,44pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Lejeune
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Superbe duplex entièrement loué dans un secteur en plein effervescence. Comprend un logement au rez-de-chaussée sur deux étages et un 4 1/2 à l'étage, une cour arrière intime avec 2 stationnements. Beau potentiel pour un investisseur ou encore pour un futur propriétaire occupant, à voir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,23 m
Superficie du terrain
2464,94 pi²
Profondeur du bâtiment
8,07 m
Superficie habitable
1584,44 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 12' 4" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 8' 1" pi | Marbre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 12' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 12' 1" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 12' x 12' 5" pi | Autre |
| Salon | 2ième étage |
11' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 8" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 9" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 5" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 3' 5" x 7' 1" pi |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3633 $
Taxes scolaires (2026)
225 $
Total
3858 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
159 000 $
Terrain
172 000 $
Total
331 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
