À louer - Un espace commercial d'exception dans le Vieux-Québec. Situé sur la rue Saint-Paul et de la Côte de la Canoterie, ce local commercial de 3 000 pieds carrés répartis sur deux étages se trouve dans l'un des secteurs les plus charmants et achalandés du Vieux-Québec. Offrant un cachet historique unique avec ses murs de pierres et de briques apparentes, ses plafonds de 12 pieds et sa grande fenestration, l'espace est baigné de lumière naturelle et propose un cadre à la fois chaleureux et hautement professionnel.

Ce local est adapté parfaitement pour un restaurant avec salle à manger(une demande de modification de zonage a été déposée à la ville de Québec pour la restauration), comptoir pour emporter, boucherie, fromagerie, épicerie fine ou encore une boutique de services.

Caractéristiques:
- Superficie: 3 000 pieds carrés sur 2 étages
- Entrées privées: rue Saint-Paul et Côte de la Canoterie
- Aménagement libre : configurez l'espace selon vos besoins
- 3 toilettes
- Système de ventilation et climatisation inclus
- Chambre froide incluse
- Système de hotte existant

La superficie de 3000 pi² est forfaitaire. Le bail sera de type Net, donc le loyer ad...ditionnel sera équivalent aux taxes sur les immeubles non résidentiels pour ce local.