UNIQUE! Ancien triplex converti en résidence unifamiliale isolée très fenestrée de plus de 3100 pi2 sur 3 niveaux hors sol, exceptionnellement bien située presqu'au pied de la rivière St Charles, du terrain Fergus Brett et du parc Victoria. Totalement aménagé, elle vous offre un superbe espace de vie lumineux au 2e niveau avec un vaste salon, 2 salles à manger, une cuisine ouverte avec vue sur le sentier linéaire, possibilité de 6 chambres, 2 stationnements couverts/abris auto et un grand patio. Tout simplement unique et rare!
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6
2
291m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
UNIQUE! Ancien triplex converti en résidence unifamiliale isolée très fenestrée de plus de 3100 pi2 sur 3 niveaux hors sol, exceptionnellement bien située presqu'au pied de la rivière St Charles, du terrain Fergus Brett et du parc Victoria. Totalement aménagé, elle vous offre un superbe espace de vie lumineux au 2e niveau avec un vaste salon, 2 salles à manger, une cuisine ouverte avec vue sur le sentier linéaire, possibilité de 6 chambres, 2 stationnements couverts/abris auto et un grand patio. Tout simplement unique et rare!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
, Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre de béton (1)
Garage
Attaché (1),
Abri d'auto
Attaché (1),
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,84 m
Profondeur du terrain
17,45 m
Profondeur du bâtiment
11,62 m
Superficie du terrain
140,4 m²irregulier
Façade du terrain
8,84 m
Superficie habitable
291 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 3' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
19' 1" x 12' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 8' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salon | 2ième étage | 26' 8" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 17' 2" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 2" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 12' 1" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
12' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage |
15' 7" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 13' x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12' 7" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage |
13' 7" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | 3ième étage |
13' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | 3ième étage |
18' x 17' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | 3ième étage | 24' x 36' pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales(4), habillages des fenêtres, lit mezzanine rdc, support chaussures mudroom, réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle(les 3 sans garantie de fonctionnement), cellier à vin mural, poignée de portes extérieures à code et sonnette à caméra Ring, aménagement garde-robe chambre 3e étage, l'aménagement du walk in.
Exclusions
Tous les meubles meublants, les tablettes fixées, étagère BD, luminaires des 2 salles à manger, luminaire suspendu coin boudoir et walk in, cellier à vin réfrigéré, luminaires salle de bains, miroir walk in.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3835 $
Taxes scolaires (2026)
295 $
Total
4130 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
286 000 $
Terrain
150 000 $
Total
436 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-31
Particularités
Coin de rue (1)
