*Rare opportunité* Duplex dont les deux unités vacantes sont entièrement rénovées au goût du jour, comprenant un 4½ à l'étage ainsi qu'un 3½ avec bureau au rez-de-chaussée. Cet immeuble est idéal autant pour un propriétaire occupant, un investisseur qu'un projet d'habitation intergénérationnelle ou entre proches. Situé dans un quartier convivial, sur une rue en cul-de-sac et sans voisin arrière, vous serez à proximité de tous les services ainsi qu'à quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, parfait pour la marche ou les randonnées à vélo. N'attendez plus et demandez votre visite dès maintenant.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
1
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Philippe Meissan Palson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
*Rare opportunité* Duplex dont les deux unités vacantes sont entièrement rénovées au goût du jour, comprenant un 4½ à l'étage ainsi qu'un 3½ avec bureau au rez-de-chaussée. Cet immeuble est idéal autant pour un propriétaire occupant, un investisseur qu'un projet d'habitation intergénérationnelle ou entre proches. Situé dans un quartier convivial, sur une rue en cul-de-sac et sans voisin arrière, vous serez à proximité de tous les services ainsi qu'à quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, parfait pour la marche ou les randonnées à vélo. N'attendez plus et demandez votre visite dès maintenant.
Addenda
Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté:
Conformément aux règles de l'OACIQ, le courtier du vendeur offrira à tout acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment quant aux droits et obligations de toutes les parties. Il est également entendu que tout acheteur demeure libre de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1896
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
174,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 3' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 4' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 6' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 6' 8" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 12' 2" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 9" x 5' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10' x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage |
12' 6" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 1" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 7' 3" pi | Plancher flottant |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2790 $
Taxes scolaires (2026)
145 $
Total
2935 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
63 000 $
Terrain
155 000 $
Total
218 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
