SUPERBE ET RARE! Charmante propriété entièrement aménagée du sous-sol au 2e étage, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Dès votre entrée, vous serez charmés par son rez-de-chaussée, où le souci de préserver les matériaux d'époque se marie à la hauteur des plafonds et à l'accès direct à sa magnifique et grande cour! Elle vous offre un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres au 2e niveau ainsi qu'un boudoir, 2 salles de bains et un sous-sol polyvalent, creusé et aménagé sur une dalle de béton radiante. Le tout à proximité de tous les services, de la vie dynamique de la ville ainsi que du futur tramway. Très belle opportunité !
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No: 12645527
2
1
1023,65pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
SUPERBE ET RARE! Charmante propriété entièrement aménagée du sous-sol au 2e étage, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Dès votre entrée, vous serez charmés par son rez-de-chaussée, où le souci de préserver les matériaux d'époque se marie à la hauteur des plafonds et à l'accès direct à sa magnifique et grande cour! Elle vous offre un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres au 2e niveau ainsi qu'un boudoir, 2 salles de bains et un sous-sol polyvalent, creusé et aménagé sur une dalle de béton radiante. Le tout à proximité de tous les services, de la vie dynamique de la ville ainsi que du futur tramway. Très belle opportunité !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1874
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Fibrociment, Brique (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,81 m
Superficie du terrain
1644,73 pi²
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie habitable
1023,65 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 8" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 8' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 9" x 8' 9" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage |
10' x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
7' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | Sous-sol |
11' x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
8' x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol |
10' 9" x 4' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers (Module Laveuse-sécheuse LG, Réfrigérateur LG, Lave-vaisselle, Cuisinière, Hotte micro-ondes), Piano, Filière de rangement 4 tiroirs au sous-sol, Outils du banc de jardin et pelles à neige, rangement extérieur en bois, BBQ, Armoire d'entrée, Lot de planches de pin d'origine (tambour), Le tout sans garantie de fonctionnement
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3216 $
Taxes scolaires (2026)
236 $
Total
3452 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
162 000 $
Total
353 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-01
Zonage
Résidentiel (1)
