Très beau duplex bien situé entièrement rénové avec de bons locataires et ce, jusqu'au 30 juin 2027. Nombreuses rénovations dont le drain de fondation, l'ajout de thermopompe, la rénovation des revêtements de plancher, rénovation de la cuisine, salle de bain +++. Belle cour arrière. Le 57 a accès au sous-sol qui procure un très bel espace de rangement. Immeuble en bonne condition; voir liste des travaux complétés. Début des visites, dimanche le 13 septembre à 9h30. Venez vite le découvrir.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
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Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Très beau duplex bien situé entièrement rénové avec de bons locataires et ce, jusqu'au 30 juin 2027. Nombreuses rénovations dont le drain de fondation, l'ajout de thermopompe, la rénovation des revêtements de plancher, rénovation de la cuisine, salle de bain +++. Belle cour arrière. Le 57 a accès au sous-sol qui procure un très bel espace de rangement. Immeuble en bonne condition; voir liste des travaux complétés. Début des visites, dimanche le 13 septembre à 9h30. Venez vite le découvrir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Stratifié (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,53 m
Superficie du terrain
370,7 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 14' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 7' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 10' 5" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 23' 9" x 27' 3" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 13' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 13' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 14' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 7' pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, thermopompes, tondeuse, coupe bordure, matériaux concernant le vide sanitaire (peinture à plancher, etc.), congélateur vide sanitaire.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3759 $
Taxes scolaires (2026)
239 $
Total
3998 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
169 000 $
Terrain
179 000 $
Total
348 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
