Opportunité d'investissement à saisir! Ce sixplex situé sur la rue de la Chapelle offre un excellent potentiel de revenus, avec des revenus locatifs potentiels de plus de 62 628 $ par année. Immeuble offrant une belle stabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Emplacement stratégique à proximité des écoles, des garderies, des épiceries, des restaurants, des parcs, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un investissement de choix pour tout investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier.
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225,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anthony Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
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Anthony Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
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Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Opportunité d'investissement à saisir! Ce sixplex situé sur la rue de la Chapelle offre un excellent potentiel de revenus, avec des revenus locatifs potentiels de plus de 62 628 $ par année. Immeuble offrant une belle stabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Emplacement stratégique à proximité des écoles, des garderies, des épiceries, des restaurants, des parcs, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un investissement de choix pour tout investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
225,5 m²
Inclusions
inclus aux baux
Exclusions
biens personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8604 $
Taxes scolaires (2026)
539 $
Total
9143 $
Frais mensuels
Assurances
300 $
Coût d'énergie
70 $
Coût d'énergie
275 $
Total
645 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
497 000 $
Terrain
168 000 $
Total
665 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
