Superbe condo 3 ½ niché au coeur de l'arrondissement historique, offrant un mode de vie à la fois unique et recherché. Inondé de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose un confort absolu avec sa climatisation. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas des commerces, restaurants, parcs, de la marina, des quais et des musées. Une opportunité rare d'habiter un lieu empreint d'histoire sans compromis sur le modernisme. Parfait comme pied-à-terre ou résidence principale. Une propriété coup de coeur dans un décor incomparable. VOIR LA LISTE DES EXCLUSIONS CAR IL EST VENDU MEUBLÉ.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
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Benoît Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe condo 3 ½ niché au coeur de l'arrondissement historique, offrant un mode de vie à la fois unique et recherché. Inondé de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose un confort absolu avec sa climatisation. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas des commerces, restaurants, parcs, de la marina, des quais et des musées. Une opportunité rare d'habiter un lieu empreint d'histoire sans compromis sur le modernisme. Parfait comme pied-à-terre ou résidence principale. Une propriété coup de coeur dans un décor incomparable. VOIR LA LISTE DES EXCLUSIONS CAR IL EST VENDU MEUBLÉ.
Addenda
La superfie du condo sera confirmé avec
un nouveau certificat de localisation de la partie privative.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Climatiseur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 3ième étage | 6' x 8' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11' 4" x 11' 9" pi | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 9' 1" x 9' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 9' 1" x 9' 2" pi | Bois |
| Salon | 3ième étage | 15' 5" x 12' 7" pi | Bois |
| Autre | 3ième étage | 5' x 4' 6" pi | Bois |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5' x 5' 5" pi | Céramique |
Inclusions
Tous les meubles non mentionnés dans la liste des exclusions seront laissés sur place à titre de gratuité, sans garantie légale de qualité. Advenant le bris d'un appareil électroménager avant la signature de l'acte de vente, celui-ci ne sera pas remplacé par le vendeur. Les vendeurs n'auront aucune obligation de s'assurer que les inclusions sont en "bon état de fonctionnement" au moment de la livraison ; l'immeuble et les inclusions sont vendus dans l'état où ils se trouvent.
Exclusions
Voir la liste des exclusions.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2603 $
Taxes scolaires (2025)
172 $
Total
2775 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
489 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
255 000 $
Terrain
16 000 $
Total
271 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
