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Triplex à vendre à Limoilou. Composé de trois appartement de type 4 1/2, ce triplex se démarque comme un option lucrative pour les investisseurs. Deux unités disponible à partir de juin qui offrent une flexibilité immédiate pour une occupation personnelle ou mise en location, tandis que la troisième unité occupée assure une rentabilité dès l'acquisition. chaque appartement propose un espace de vie généreux et lumineux, alliant fonctionnalités moderne et charme. Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectif en juillet 2024 : 38 880 $. UNE VISITE S'IMPOSE !!

Addenda

Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectif en juillet 2024 : 38 880 $

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Béton, Brique
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Façade du terrain
7,64 m
Profondeur du bâtiment
8,58 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Exclusions
effets personnel du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3991 $
Taxes scolaires (2023)
219 $
Total
4210 $
Frais mensuels
Assurances
152 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
123 000 $
Terrain
132 000 $
Total
255 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-30
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Lorenna Bourdeau
Lorenna Bourdeau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

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418 928-3655

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Sébastien Boudreault
Sébastien Boudreault Courtier immobilier résidentiel

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Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Description
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Triplex à vendre à Limoilou. Composé de trois appartement de type 4 1/2, ce triplex se démarque comme un option lucrative pour les investisseurs. Deux unités disponible à partir de juin qui offrent une flexibilité immédiate pour une occupation personnelle ou mise en location, tandis que la troisième unité occupée assure une rentabilité dès l'acquisition. chaque appartement propose un espace de vie généreux et lumineux, alliant fonctionnalités moderne et charme. Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectif en juillet 2024 : 38 880 $. UNE VISITE S'IMPOSE !!

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Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectif en juillet 2024 : 38 880 $

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Béton, Brique
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Façade du terrain
7,64 m
Profondeur du bâtiment
8,58 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Exclusions
effets personnel du vendeur
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3991 $
Taxes scolaires (2023)
219 $
Total
4210 $
Frais mensuels
Assurances
152 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
123 000 $
Terrain
132 000 $
Total
255 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-30
Zonage
Résidentiel
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