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4 beaux grands logements de +- 1000pc, plein de potentiel, à 1 coin de rue de Cartier. Façade ensoleillée au sud, cour au nord offrant 5 stationnements ou la possibilité de réaliser votre projet de construction neuve donnant accès à la rue Saint-Laurent desservie par les services municipaux. Produit rare dans le secteur, opportunité d'exploiter son plein potentiel à court ou moyen terme. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus de loyers en juillet 2024 à 54 600$ + revenus de 3 stationnement à louer. Revenu brut potentiel de 59 280$/an

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,69 m
Profondeur du terrain
32,11 m
Profondeur du bâtiment
16,89 m
Superficie du terrain
246 m²
Superficie du bâtiment
105 m²irregulier
Superficie habitable
315,7 m²
Façade du terrain
7,69 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 3 / 5
Revenu annuel potentiel : 50 940 $
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
7684 $
Taxes scolaires (2023)
580 $
Total
8264 $
Frais mensuels
Assurances
305 $
Déneigement / pelouse
143 $
Total
448 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
366 000 $
Terrain
239 000 $
Total
605 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Dolbec-Cantin
Geneviève Dolbec-Cantin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 951-9054 / 418 951-9054

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Richard Turmel
Richard Turmel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

4 beaux grands logements de +- 1000pc, plein de potentiel, à 1 coin de rue de Cartier. Façade ensoleillée au sud, cour au nord offrant 5 stationnements ou la possibilité de réaliser votre projet de construction neuve donnant accès à la rue Saint-Laurent desservie par les services municipaux. Produit rare dans le secteur, opportunité d'exploiter son plein potentiel à court ou moyen terme. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus de loyers en juillet 2024 à 54 600$ + revenus de 3 stationnement à louer. Revenu brut potentiel de 59 280$/an

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,69 m
Profondeur du terrain
32,11 m
Profondeur du bâtiment
16,89 m
Superficie du terrain
246 m²
Superficie du bâtiment
105 m²irregulier
Superficie habitable
315,7 m²
Façade du terrain
7,69 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 3 / 5
Revenu annuel potentiel : 50 940 $
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
7684 $
Taxes scolaires (2023)
580 $
Total
8264 $
Frais mensuels
Assurances
305 $
Déneigement / pelouse
143 $
Total
448 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
366 000 $
Terrain
239 000 $
Total
605 000 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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