Triplex idéalement situé dans le secteur St-Sauveur, à proximité de tous les services et du centre-ville. Il comprend un 8 1/2, un 6 1/2 et un 3 1/2. Un logement est libre à l'acheteur (8 1/2), parfait pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Potentiel d'environ 55 000$ annuellement une fois entièrement loué. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps (voir addenda). 4 espaces de stationnement, plusieurs espaces de rangement et cour arrière orientée plein sud. Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur en forte demande.
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3196pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Triplex idéalement situé dans le secteur St-Sauveur, à proximité de tous les services et du centre-ville. Il comprend un 8 1/2, un 6 1/2 et un 3 1/2. Un logement est libre à l'acheteur (8 1/2), parfait pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Potentiel d'environ 55 000$ annuellement une fois entièrement loué. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps (voir addenda). 4 espaces de stationnement, plusieurs espaces de rangement et cour arrière orientée plein sud. Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur en forte demande.
Addenda
Améliorations et rénovations:
-Amélioration de l'aménagement de la cour arrière il y a +-35 ans
-Changements des portes et fenêtres en 2008
-Changement du revêtement de la toiture en 2008
-Aménagement d'une 2e salle de bain dans le logement et changement du revêtement du plancher de la cuisine 251-2 en +-2016
-Changement de l'escalier arrière du 265 en 2022
-Nouveau plancher de bois franc dans les salon du 251-2 et 265 en 2022
-Ajout d'encastrés dans le 251-2 et 265 en 2022
-Rénovation complète du logement 251-1 en 2022-2023
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Intégré (1), Simple largeur (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,11 m
Superficie du terrain
2742 pi²
Profondeur du bâtiment
19,56 m
Superficie habitable
3196 pi²
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres du 265.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5295 $
Taxes scolaires (2025)
354 $
Total
5649 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
280 000 $
Terrain
196 000 $
Total
476 000 $
