Charmant duplex rénové avec soin: isolation, revêtement extérieur, galerie, patio, portes, etc. 2 unités de 2 chambres, soit 2 x 4 1/2. Le logement du bas a accès au sous-sol, qui couvre toute la superficie de l'appartement, avec une hauteur de 6 pieds entre les poutres, sur dalle de béton. Offrant beaucoup de rangement et foyer aux granules. Vous avez également 1 stationnement à l'arrière, à côté de la terrasse. Possibilité de transformer l'immeuble en unifamiliale ou en bi-génération. Revenus actuels de 25 440 $ par année. Les logements sont loués n.c./n.é. À proximité du centre-ville et de la rue Saint-Vallier. Belle occasion à saisir!
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2
1
168,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmant duplex rénové avec soin: isolation, revêtement extérieur, galerie, patio, portes, etc. 2 unités de 2 chambres, soit 2 x 4 1/2. Le logement du bas a accès au sous-sol, qui couvre toute la superficie de l'appartement, avec une hauteur de 6 pieds entre les poutres, sur dalle de béton. Offrant beaucoup de rangement et foyer aux granules. Vous avez également 1 stationnement à l'arrière, à côté de la terrasse. Possibilité de transformer l'immeuble en unifamiliale ou en bi-génération. Revenus actuels de 25 440 $ par année. Les logements sont loués n.c./n.é. À proximité du centre-ville et de la rue Saint-Vallier. Belle occasion à saisir!
Addenda
1 stationnement extérieur pour l'unité 349. Stationnement derrière près de la terrasse.
À proximité :
- Autoroute Laurentienne (A-973)
- Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Boulevard Charest Ouest
- Boulevard Langelier
- Rue Saint-Vallier Ouest
- Rue Marie-de-l'Incarnation
- Centre Vidéotron
- Stade Canac
- Vieux-Québec
- Plaines d'Abraham
- Quartier Saint-Roch / rue Saint-Joseph
- Parc Durocher
- Parc Victoria
- Parc de la Pointe-aux-Lièvres
- Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles
- Site des sports d'hiver de la Pointe-aux-Lièvres
- Grand Marché de Québec
- Fleur de Lys centre commercial
- Carrefour 707
- L'Intermarché St-Vallier
- Super...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
poêle aux granules, Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Canexel, Fibre pressée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
128,7 m²
Superficie habitable
168,5 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3118 $
Taxes scolaires (2026)
168 $
Total
3286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
117 000 $
Terrain
145 000 $
Total
262 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
