Vaste maison unifamiliale à grand potentiel au coeur de Limoilou! Située sur un coin de rue, cette propriété lumineuse offre 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain, en plus d'un sous-sol pleine grandeur autrefois aménagé en logement (entrée indépendante et adresse distincte). Son impressionnant garage surdimensionné, avec porte de 10 pi × 10 pi, est un atout rare dans le secteur. Plusieurs travaux importants réalisés (plomberie, électricité). À proximité du Centre Vidéotron, écoles, parcs, services, transports et autoroute. Nombreuses possibilités d'aménagement, incluant le bi-générationnel (sous réserve d'autorisations). À découvrir!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vaste maison unifamiliale à grand potentiel au coeur de Limoilou! Située sur un coin de rue, cette propriété lumineuse offre 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain, en plus d'un sous-sol pleine grandeur autrefois aménagé en logement (entrée indépendante et adresse distincte). Son impressionnant garage surdimensionné, avec porte de 10 pi × 10 pi, est un atout rare dans le secteur. Plusieurs travaux importants réalisés (plomberie, électricité). À proximité du Centre Vidéotron, écoles, parcs, services, transports et autoroute. Nombreuses possibilités d'aménagement, incluant le bi-générationnel (sous réserve d'autorisations). À découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
477,6 m²
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, système chauffage eau chaude électrique, moteur porte garage, foyer non-fonctionnel.
Exclusions
Tout les effets personnels des occupants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4095 $
Taxes scolaires (2026)
268 $
Total
4363 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
202 000 $
Total
393 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
