RARE OPPORTUNITÉ au coeur du Vieux-Limoilou! À proximité de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, ce triplex entièrement rénové à neuf se démarque par la qualité exceptionnelle de ses rénovations. Tout a été refait avec soin : portes et fenêtres, insonorisation, plomberie, électricité et plus encore. Il offre 3 logements 4 ½ haut de gamme, chacun bénéficiant d'une grande terrasse arrière et d'une thermopompe. S'ajoute un grand garage avec deux portes indépendantes, offrant une flexibilité remarquable. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Lebrun-Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
RARE OPPORTUNITÉ au coeur du Vieux-Limoilou! À proximité de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, ce triplex entièrement rénové à neuf se démarque par la qualité exceptionnelle de ses rénovations. Tout a été refait avec soin : portes et fenêtres, insonorisation, plomberie, électricité et plus encore. Il offre 3 logements 4 ½ haut de gamme, chacun bénéficiant d'une grande terrasse arrière et d'une thermopompe. S'ajoute un grand garage avec deux portes indépendantes, offrant une flexibilité remarquable. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
Addenda
Immeuble complètement vide pour l'acheteur! Revenus affiché a titre se revenus potentiels.
Logement de l'étage(119) sera terminé par le vendeur (inclus dans le prix de vente) avant la date de la livraison de l'immeuble.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Détaché
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5449 $
Taxes scolaires (2025)
362 $
Total
5811 $
Frais mensuels
Assurances
250 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
311 000 $
Terrain
189 000 $
Total
500 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
