Disponible immédiatement! Superbe copropriété divise entièrement rénovée au rez-de-chaussée, au coeur du Vieux-Limoilou! À quelques pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte, une vaste cuisine, une salle à manger conviviale et une magnifique salle de bains avec douche en céramique et bain autoportant. Profitez d'un stationnement extérieur et de la jouissance exclusive de la cour. Admissible au remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs!
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No: 26324437
2
1
77,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Lebrun-Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Disponible immédiatement! Superbe copropriété divise entièrement rénovée au rez-de-chaussée, au coeur du Vieux-Limoilou! À quelques pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte, une vaste cuisine, une salle à manger conviviale et une magnifique salle de bains avec douche en céramique et bain autoportant. Profitez d'un stationnement extérieur et de la jouissance exclusive de la cour. Admissible au remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs!
Addenda
- Il s'agit d'une nouvelle copropriété divise.
- La déclaration de copropriété est présentement en cours de production.
- Les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises par la Ville; elles seront à déterminer.
- Un budget préliminaire est disponible. Celui-ci sera amendé et voté par les futurs copropriétaires lors de la première assemblée, une fois les trois unités vendues.
- La transaction devra être signée devant Me Audrey Alain-Rochette.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
77,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 12' pi | Céramique |
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
0 $
Taxes scolaires (2026)
0 $
Total
0 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
0 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
