Le charme de Limoilou, à deux pas de tout! Découvrez ce lumineux condo 4 ½ situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en brique bien entretenu. Vous serez séduit par ses planchers impeccables et d'origine, ses deux chambres, sa belle luminosité et son emplacement de choix, où la vie de quartier se savoure pleinement. Rangement intérieur, fenêtres récentes, stationnement extérieur à l'arrière et espace de rangement extérieur complètent le tout. Cafés, boulangeries, épiceries, parcs et écoles à proximité : un mode de vie urbain pratique et recherché vous attend!
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No: 13173092
2
1
107,29m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Le charme de Limoilou, à deux pas de tout! Découvrez ce lumineux condo 4 ½ situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en brique bien entretenu. Vous serez séduit par ses planchers impeccables et d'origine, ses deux chambres, sa belle luminosité et son emplacement de choix, où la vie de quartier se savoure pleinement. Rangement intérieur, fenêtres récentes, stationnement extérieur à l'arrière et espace de rangement extérieur complètent le tout. Cafés, boulangeries, épiceries, parcs et écoles à proximité : un mode de vie urbain pratique et recherché vous attend!
Addenda
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le 19 octobre 2026 à 17h.
- Il y a actuellement un locataire avec un bail jusqu'au 30 juin 2027.
- Un certificat de localisation de la partie divise est déjà commandée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1938
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Balcon privé (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,08 m
Superficie du terrain
209 m²
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie habitable
107,29 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 12' 9" x 10' 1" pi | Bois |
| Autre | 3ième étage | 13' x 9' 6" pi | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 11' 9" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 13' 3" x 9' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11' 3" x 9' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 7' 5" x 5' pi | Céramique |
Exclusions
Effets personnels du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2746 $
Taxes scolaires (2026)
189 $
Total
2935 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
97 $
Frais de copropriété
153 $
Total
250 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
224 000 $
Terrain
66 000 $
Total
290 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
