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Présentation

MEUBLÉE ET PRISE DE POSSESSION RAPIDE: Tu cherches ton havre de paix ou encore, un investissement pouvant devenir intéressant? Voilà le 310 ch. de la Baleine à l'Isle-Aux-Coudres. Recouverte de pierres et à étages mansardée, sa vue sur le fleuve époustouflante ne peut qu'agrémenter tes journées. Ayant connu plusieurs rénovations au fil des années, il ne te reste qu'à la mettre à ton goût ou encore, au goût de tes futurs locataires. Oui oui, la location à court terme est encore permise dans ce secteur. Quand est-ce que tu viens observer le fleuve Saint-Laurent avec moi?

Addenda

- Vue sur le fleuve à partir de toutes les pièces au Sud de la propriété;
- VENDU MEUBLÉ;
- Toutes les fenêtres ont été changées, sauf deux qui étaient toujours performantes selon un entrepreneur;
- Fosse septique et champ d'épuration refaits à neuf en 2017;
- Toiture refaite en 2017;
- Galerie rénovée en 2018;
- Comptoirs, lavabo, robinetterie et luminaires de la cuisine refaits en 2020;
- Bain, douche, lavabo, robinetterie et comptoir de la salle de bains refaits en 2022;
- Possibilité d'obtenir un permis de location à court terme;
- L'usage bifamilial serait permis et entrée indépendante au sous-sol.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,43 m
Profondeur du terrain
18,35 m
Profondeur du bâtiment
8,83 m
Superficie du terrain
1003,3 m²
Superficie du bâtiment
83,27 m²
Superficie habitable
129,4 m²
Façade du terrain
54,86 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Cuisine
vue sur le fleuve
 Rez-de-chaussée
14' 3" x 9' 3" pi
Bois
Salle de bains
attenante à la chambre
 Rez-de-chaussée
13' 3" x 7' 3" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
vue sur le fleuve
 Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
19' 2" x 8' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
vue sur le fleuve
 2ième étage
11' 11" x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
vue sur le fleuve
 2ième étage
15' 7" x 11' 6" pi
Bois
Atelier
Non aménagé
 Sous-sol
30' 11" x 29' 0" pi
Béton
Inclusions
Poêle à bois; bac brun, bac vert et bac bleu; tous les stores; réfrigérateur au rez-de-chaussée et au sous-sol; laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée; poêle à cuisson au rez-de-chaussée; micro-onde; céramique achetée pour finaliser la cuise et la salle de bains; toilette neuve non installée; lit Queen au rez-de-chaussée et 5 lits au deuxième étage; installation pour feu de camps à l'extérieur; BBQ; divan au rez-de-chaussée; meuble de télévision; tondeuse dans le cabanon; cabanon; table à manger
Exclusions
Télévision au rez-de-chaussée; tous les effets personnels appartenant aux propriétaires et les biens meubles non énumérés dans les inclusions.
Détails des rénovations
Autre
2017
Cuisine
2017
Électricité
2020
Fenêtres
2018
Salle de bains
2022
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2183 $
Taxes scolaires (2024)
170 $
Total
2353 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
180 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
127 600 $
Terrain
70 500 $
Total
198 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436

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Description
Présentation

MEUBLÉE ET PRISE DE POSSESSION RAPIDE: Tu cherches ton havre de paix ou encore, un investissement pouvant devenir intéressant? Voilà le 310 ch. de la Baleine à l'Isle-Aux-Coudres. Recouverte de pierres et à étages mansardée, sa vue sur le fleuve époustouflante ne peut qu'agrémenter tes journées. Ayant connu plusieurs rénovations au fil des années, il ne te reste qu'à la mettre à ton goût ou encore, au goût de tes futurs locataires. Oui oui, la location à court terme est encore permise dans ce secteur. Quand est-ce que tu viens observer le fleuve Saint-Laurent avec moi?

Addenda

- Vue sur le fleuve à partir de toutes les pièces au Sud de la propriété;
- VENDU MEUBLÉ;
- Toutes les fenêtres ont été changées, sauf deux qui étaient toujours performantes selon un entrepreneur;
- Fosse septique et champ d'épuration refaits à neuf en 2017;
- Toiture refaite en 2017;
- Galerie rénovée en 2018;
- Comptoirs, lavabo, robinetterie et luminaires de la cuisine refaits en 2020;
- Bain, douche, lavabo, robinetterie et comptoir de la salle de bains refaits en 2022;
- Possibilité d'obtenir un permis de location à court terme;
- L'usage bifamilial serait permis et entrée indépendante au sous-sol.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,43 m
Profondeur du terrain
18,35 m
Profondeur du bâtiment
8,83 m
Superficie du terrain
1003,3 m²
Superficie du bâtiment
83,27 m²
Superficie habitable
129,4 m²
Façade du terrain
54,86 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Cuisine
vue sur le fleuve
 Rez-de-chaussée
14' 3" x 9' 3" pi
Bois
Salle de bains
attenante à la chambre
 Rez-de-chaussée
13' 3" x 7' 3" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
vue sur le fleuve
 Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
19' 2" x 8' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
vue sur le fleuve
 2ième étage
11' 11" x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
vue sur le fleuve
 2ième étage
15' 7" x 11' 6" pi
Bois
Atelier
Non aménagé
 Sous-sol
30' 11" x 29' 0" pi
Béton
Inclusions
Poêle à bois; bac brun, bac vert et bac bleu; tous les stores; réfrigérateur au rez-de-chaussée et au sous-sol; laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée; poêle à cuisson au rez-de-chaussée; micro-onde; céramique achetée pour finaliser la cuise et la salle de bains; toilette neuve non installée; lit Queen au rez-de-chaussée et 5 lits au deuxième étage; installation pour feu de camps à l'extérieur; BBQ; divan au rez-de-chaussée; meuble de télévision; tondeuse dans le cabanon; cabanon; table à manger
Exclusions
Télévision au rez-de-chaussée; tous les effets personnels appartenant aux propriétaires et les biens meubles non énumérés dans les inclusions.
Détails des rénovations
Autre
2017
Cuisine
2017
Électricité
2020
Fenêtres
2018
Salle de bains
2022
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2183 $
Taxes scolaires (2024)
170 $
Total
2353 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
180 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
127 600 $
Terrain
70 500 $
Total
198 100 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mes notes
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